L’ achat d’une propriété nécessitant une rénovation peut être une réelle chance pour une vie, à condition qu’il puisse avoir une idée précise de tout le travail à faire. L’échelle de la tâche peut être difficile à estimer pour un œil non digradé : il est facile de voir qu’une pièce doit être repeinte ou une nouvelle cuisine doit être …
Les entreprises traditionnelles ne sont pas les seules à rechercher des noms. Si vous avez une conciergerie, vous devez impérativement vous focaliser sur le nom puisqu’il sera au cœur de l’ensemble de vos stratégies. Il devra être facile à utiliser et les clients devront se souvenir de votre nom. Évitez les termes un peu trop complexes, ceux à rallonge… En …
Le calcul d’un viager occupé peut sembler complexe pour les investisseurs qui cherchent à se lancer dans ce type de placement immobilier. Il s’agit d’un arrangement financier où l’acheteur, souvent appelé le débirentier, verse un bouquet initial puis une rente à vie au vendeur, le crédirentier, qui conserve le droit d’usage du bien jusqu’à son décès. Pour optimiser cet investissement, …
En 2012, 8 % de la population française était déjà âgée de plus de 75 ans. Depuis lors, les études projetaient pour 2040 un pourcentage de 13,6% en raison de l’augmentation de l’espérance de vie. Cela dit, à mesure que le temps évolue, il y aura beaucoup plus de personnes dépendantes en France. Le vieillissement est donc un fait structurel
Tel qu’indiqué par son appellation, la SCPI ou Société civile de placement immobilier est une société permettant d’investir dans un parc immobilier en achetant des parts. Elle est habituellement nommée comme la « pierre papier ». C’est un excellent outil d’investissement locatif à long terme pour différentes raisons : diversification du patrimoine, épargne, revenu supplémentaire pour la retraite… Dans cet article, on va …
Achat à louer dans l’immobilier : Est-il vraiment rentable ?
Si vous décidez de rester dans des propriétés locatives investir, en règle générale, vous espérez que votre investissement sera rentable pour profiter de votre revenu immobilier. Il ne s’agit donc pas de mettre votre argent dans une propriété qui vous coûtera encore plus cher, ou d’acheter une propriété mal située …
Il y a 2 façons de calculer l’intérêt sur un prêt immobilier . Dans la formule amortissable, le taux d’intérêt s’applique au montant restant à rembourser. Dans la formule de l’amende , le taux s’applique au montant total du montant emprunté. En fin de compte, l’intérêt sur un prêt amende est plus élevé que celui d’un prêt amortissable.
Cormeilles en Parisis fait partie des villes qui intéressent les investisseurs immobiliers. Elle se trouve dans la commune de Cormeilles-en-Parisis, dans l’arrondissement d’Argenteuil, dans le département du Val-d’Oise de la région Ile-de-France. Investir dans un programme neuf à Cormeilles-en-Parisis (Val d’Oise) est intéressant pour de nombreuses raisons. Découvrez les avantages de se lancer dans un programme neuf à Cormeilles-en-Parisis.
Acheter un bien et le mettre en location, telle est le mot d’ordre d’un investissement en immobilier locatif. C’est un secteur dont la rentabilité n’est plus discutable, et vers lequel de nombreux investisseurs se penchent dorénavant.
Vous disposez d’un capital conséquent et l’immobilier locatif vous tente, mais quelques doutes persistent encore dans votre esprit ? Ce type de placement …
Depuis quelques années, le Canada est devenu l’eldorado de nombreux migrants, dont les Français. Une migration encouragée par la qualité de vie incomparable qu’offre ce pays, son pouvoir d’achat élevé, ou le dynamisme de son marché du travail. De même, le secteur immobilier du Canada est particulièrement avantageux. Quelle que soit votre situation, il est possible d’y acheter un logement. …
Dans le monde du trading en ligne, deux concepts clés sont essentiels pour protéger vos investissements et maximiser vos gains : les ordres de stop-loss et de take-profit. Dans cet article, nous allons expliquer en détail comment utiliser ces outils cruciaux pour réussir dans le trading en ligne.
Un ordre de stop-loss est un …
Faire le choix d’un conseiller fiscal ne se fait pas à la légère. En effet, c’est un professionnel qui prend toutes les mesures possibles pour faire fructifier vos économies. Nous vous présentons dans cet article, comment trouver un conseiller fiscal immobilier gratuit pour bien investir.
Les conseillers fiscaux sont, pour la …
Actuellement, l’investissement immobilier a le vent en poupe. La plupart des investisseurs font un placement d’argent dans ce secteur, car il présente moins de risques comparativement à la bourse. Toutefois, il est intéressant d’étudier en amont les divers contrats afin de choisir l’investissement immobilier le plus rentable. Si vous désirez avoir plus d’informations à ce propos, lisez donc ce qui …
La Loi Malraux est un dispositif de défiscalisation immobilière permettant aux investisseurs de rénover des biens immobiliers classés, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur le revenu. Ce dispositif est particulièrement avantageux pour les investisseurs qui cherchent à allier investissement immobilier et réduction fiscale. Dans cet article, nous allons nous intéresser aux principales régions de France où il est intéressant …
Investir dans l’immobilier constitue un choix d’investissement assez intéressant. En réalité, le secteur de l’immobilier est une source fondamentale de revenus passifs. Cela s’explique par la recherche permanente de logements par l’homme. Toutefois, si l’investissement dans ce domaine est une bonne option, sachez que cela requiert méthodologie et discipline. Comment investir intelligemment dans l’immobilier ? Lisez ce qui suit pour …
Les placements immobiliers sont devenus une excellente option pour les épargnants qui souhaitent investir leurs revenus en toute sécurité. En ce sens, c’est un marché stable et parfait pour ceux qui sont des investisseurs plus prudents, qui n’aiment pas prendre beaucoup de risques. Cependant, on ne devient pas du jour au lendemain un investisseur à succès. Cet article a pour …
L’industrie de l’immobilier devient très attractive en raison des nombreux avantages financiers qu’elle offre. De nombreux investissements s’opèrent sur les biens immobiliers afin de fructifier les revenus. Quel investissement immobilier opérer avec 5000 ou 10000 € et quelles sont les raisons d’investir dans l’immobilier ?
Lorsqu’un projet d’investissement est conçu, les premières préoccupations …
En 2023, comme dans les années précédentes, la pierre s’affiche comme l’un des secteurs d’investissement les plus sécurisés et rentables. Quand on parle de rentabilité de placement immobilière, plus d’un néophyte sont dans le flou.
Or, sans un calcul préalable du rendement d’un investissement immobilier, il est impossible d’effectuer un placement bénéfique. Désireux de calculer le rendement de votre …
L’investissement immobilier à plusieurs semble, actuellement, être une opportunité de placement pour tout le monde. Ainsi, famille, couple, amis et de nombreux partenaires en affaires ont décidé de recourir à cette forme d’investissement locatif. Chaque option de placement dans ce contexte présente chacun des avantages et des inconvénients. Voici ce qu’il faut savoir sur l’investissement immobilier à plusieurs.…
Lorsque la plupart des gens pensent aux investissements immobiliers, ils ont soit une propriété spécifique à l’esprit, soit une idée plus générale de l’investissement. Mais que se passerait-il si vous pouviez investir sans avoir à acheter quoi que ce soit ? Vous pourriez être surpris par les rendements que vous pouvez obtenir avec les SCPI. Voici comment !
Investir dans la pierre consiste à faire l’acquisition d’un bien pour un placement d’épargne et non pour y habiter. Pour cette raison, cet investissement doit être un acte réfléchi, où vous devez avoir de fortes connaissances sur l’état du marché ainsi que les différentes possibilités d’investissement. Toutes ces précautions pour amoindrir les options à risques. Voici un guide pour vous …
Les investissements immobiliers en 2023 seront confrontés à de nouveaux enjeux ainsi qu’à de nouvelles contraintes. Après une longue période de baisse des taux, la situation aura du mal à s’améliorer surtout avec les nouveaux enjeux énergétiques.
L’immobilier reste une valeur refuge et plus d’un rêvent de devenir propriétaire. Cependant, ces rêves pourraient bien s’écrouler sur …
Êtes-vous docteur en pharmacie et souhaitez-vous investir dans l’acquisition des murs d’une pharmacie ? C’est un excellent projet, mais il faut garder à l’esprit qu’il s’agit d’un placement considérable. Parce qu’en achetant un emplacement existant, quelqu’un d’autre a déjà fait des efforts pour faire fonctionner l’officine. Cependant, toutes les pharmacies à vendre ne constituent pas un bon investissement. Dans ce …
C’est le premier investissement des Français et pour cause, c’est le plus rentable. En effet, depuis la fin de la crise sanitaire, une crise économique plane sur la France et sur tous les pays du monde. Le pouvoir d’achat est très largement en baisse et cela pose énormément de problèmes aux citoyens. Pour contrecarrer ce problème, les Français n’hésitent donc …
Le secteur de l’immobilier à le vent en poupe ces dernières années. Il offre de nombreux avantages en matière de rentabilité et demeure la cible première des investisseurs. En dehors des grandes villes qui sont très souvent visées, les stations balnéaires de l’ouest constituent également des zones géographiques propices pour investissement dans l’immobilier.
Elles regorgent de nombreux atouts qui peuvent …
L’investissement immobilier prend de plus en plus d’ampleur aujourd’hui en France. Investir dans l’immobilier consiste à acquérir un bien pour le louer ou le revendre afin de percevoir des revenus. Cependant, il est essentiel de connaître les pièges à éviter et les règles à suivre pour réussir dans ce domaine. Découvrez ici les étapes pour rentabiliser efficacement et rapidement votre …
Lorsqu’on souhaite se lancer dans l’investissement locatif, il y a de nombreuses étapes à suivre scrupuleusement. Et parmi elles, le choix du type de bien immobilier à acquérir pour obtenir une bonne rentabilité. Il faut dire que les possibilités sont nombreuses et variées : parking, maison, studio, T2, hébergement de montagne… Zoom sur 3 types de propriétés qui peuvent vous …
Depuis quelques années, Lyon est devenu une ville très attractive en matière d’investissement. Elle a en effet réussi à se construire une solide réputation grâce aux nombreuses opportunités dont elle regorge notamment au plan immobilier.
C’est la raison pour laquelle elle attire de nombreux investisseurs chaque année en raison des avantages intéressants qu’elle a à offrir.
Voulez-vous en savoir plus
Avant d’entrer dans le détail des caractéristiques des différentes SCPI, donnons une définition générale et claire de ce produit financier. Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est gérée par une société de gestion, qui est chargée de constituer un patrimoine immobilier. Ce patrimoine est distribué sous forme de parts aux investisseurs, qui deviennent alors associés. Ces investissements génèrent des …
Investir dans un immeuble de rapport est le rêve de beaucoup de personnes qui veulent acquérir un bien immobilier. En effet, le rendement de ce type d’immeubles est élevé et les risques liés à une mauvaise opération sont faibles.
Un immeuble de rapport est un immeuble qui rapporte de l’argent à son propriétaire. En …
Voulez-vous investir dans l’immobilier locatif ? Lyon est la ville où vous pouvez trouver de l’immobilier de qualité dans le neuf. Ce n’est pas pour rien que des acteurs majeurs de l’immobilier résidentiel neuf comme Cogedim ont choisi Lyon pour un certain nombre de leurs programmes.
Lyon figure …
L’investissement dans une SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier consiste à posséder des parts d’une SCPI qui détient la gestion d’un parc de biens immobiliers d’entreprises en France ou à l’international. Une SCPI peut détenir son patrimoine immobilier dans un secteur particulier en intégrale ou diversifier ses actifs immobiliers.
Les résidences étudiantes sont des résidences destinées au logement des étudiants au sein des villes où détenir une offre locative est important et où il faut être en accord avec le marché et la demande affiliée. Les résidences étudiantes se trouvent généralement dans les villes de France accueillant le plus d’étudiants. Ce sont d’excellentes alternatives de logement avec des coûts …
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont de plus en plus populaires auprès des épargnants individuels. La collecte nette est clairement orientée à la hausse sur les dernières années. Cette alternative à l’investissement immobilier locatif en direct présente de nombreux avantages sur lesquels nous allons revenir en détail dans cet article.
Les SCPI …
L’investissement dans la pierre demeure le placement favori des Français. Ceux-ci s’intéressent notamment aux logements neufs. Comment savoir si l’on peut faire confiance ou non à un promoteur immobilier ? Expérience, réputation, sens de l’écoute… retour sur les principaux critères permettant de juger de la crédibilité du professionnel comme www.slcpitance.com.
La fièvre des biens neufs …
Rêvez-vous d’avoir une belle maison modulaire ? Le bois est un matériau de choix pour une telle construction, peu importe s’il s’agit d’un logement provisoire ou permanent. Si vous en doutez, Cliquez ici pour découvrir quelques bonnes raisons de craquer pour une maison modulaire en bois.
La maison modulaire s’adapte à tout type de …
L’attraction pour la nature dans les montagnes et les stations de ski ont connu un essor fulgurant ces dernières années. Le chalet à la montagne se révèle être une destination prisée par des vacanciers en été comme en hiver. Ce n’est pas pour rien que cette destination est autant appréciée par des touristes.
Le chalet offre en effet, de nombreux …
Les épargnants ont de façon très naturelle envie d’investir dans un bon projet et surtout au meilleur moment. Cependant, choisir le meilleur moment et le projet adéquat est un art particulièrement difficile. Pour optimiser ses revenus, on a le choix entre plusieurs investissements : l’immobilier, le big data, le food tech, etc. Dans cet article nous allons vous parler de …
Beaucoup de personnes souhaitent investir dans le SCPI. Cependant, l’apport personnel peut être un obstacle à cet investissement. Pour y remédier, elles peuvent recourir à un emprunt bancaire. Ce type d’investissement attire plus de gens en raison de son efficacité et le fait qu’il soit plus bénéfique que celui de l’immobilier classique. Pour ce faire, vous devez suivre quelques étapes …
L’investissement dans l’immobilier locatif bat son plein, dans cette ère où l’on veut placer son argent dans un secteur prometteur et peu risqué. Ce placement nécessite cependant l’adoption de stratégies viables pour que le projet locatif soit rentable. Pour ce faire, il est essentiel de tenir compte de la situation du marché immobilier actuelle.
La pierre est une valeur sûre, c’est ce que l’on entend dire depuis très longtemps. Aujourd’hui, à un moment où l’inflation va être de mise pour toutes nos sociétés occidentales, crise pandémique oblige, cette maxime devient encore plus véridique. En clair, ceux qui disposent de biens immobiliers, s’ils peuvent avoir envie de les revendre parce que les prix ont augmenté …
L’État encourage l’investissement locatif des particuliers afin de répondre efficacement à la forte demande immobilière dans certaines zones. Investir en LMNP est réputé être avantageux. Cependant, il y a plusieurs questions que vous devez vous poser avant d’entamer votre démarche.
Investir LMNP donne droit à des avantages fiscaux non négligeables à l’investisseur, et ce sur …
Pour choisir un bon investissement immobilier, il faut d’abord penser au projet de manière personnelle. Autrement dit, ce que vous comptiez en tirer en fonction de vos plans préétablis. Ensuite, il faudra s’intéresser à d’autres facteurs non négligeables comme le type de logement, le choix de la ville, le budget à prévoir, etc. Pour effectuer cette opération, vous pouvez faire …
La certification NF Habitat est la nouvelle et unique référence en matière d’habitat. Elle procède de la volonté d’unifier dans un souci de clarté et de simplification toutes les certifications courantes (NF Logement, Habitat et environnement, etc.) en une seule qui prend en compte tous les critères. Délivré par CERQUAL Qualité Certification, pour une durée de trois à quatre ans, …
Envie d’intégrer le secteur de l’immobilier pour bénéficier de revenus supplémentaires, constituer un patrimoine, réduire vos impôts ou préparer votre retraite ? Il faut penser long terme en matière d’investissement locatif. Devenir un investisseur immobilier locatif dans l’ancien requiert certaines connaissances.
L’investissement dans un bien immobilier ancien apporte des avantages intéressants. La réussite de votre …
Si vous avez envie d’investir dans un projet rentable, pourquoi ne pas opter pour l’immobilier ? Dans cet article, nous vous donnons 5 astuces imparables pour rendre votre investissement locatif sûr et pérenne. Résultats garantis.
Pour réussir son investissement locatif, il est essentiel d’adopter les bons réflexes. Dans cette
La pierre est incontestablement la valeur refuge qui attire le plus d’investisseurs en France ces dernières années et les chiffres sont d’ailleurs hallucinants. On parle en effet d’une croissance annuelle de l’ordre de 15 % depuis 2015 et les prévisions sont encore meilleures pour 2022. D’avantage de personnes s’y mettent alors pour se constituer un patrimoine stable et ainsi s’assurer …
Acheter un appartement représente un gros investissement et ce ne sont pas tous les ménages qui peuvent se permettre ce type de projet. Cependant, pour les aider, l’Etat a mis en place plusieurs dispositifs pour leur permettre d’accéder à la propriété. Découvrons ensemble ces différents types de dispositifs.
Ce dispositif est celui qu’on connaît tous …
Investir dans un bien locatif est la meilleure façon d’assurer un avenir financier stable, notamment si on pense partir à la retraite bientôt. Cependant pour profiter de tous ses avantages de choix, il est aussi intéressant de réduire les impôts et taxes. Aujourd’hui, nous vous proposons de découvrir quelques astuces pour réduire les charges dans l’investissement locatif.
De plus en plus d’investisseurs s’orientent vers l’immobilier neuf pour leur projet d’investissement locatif. Les motivations peuvent être diverses et variées selon les besoins de chaque investisseur. Contrairement à un bien immobilier ancien, l’immobilier neuf est un projet à long terme qui est adapté au profil et aux besoins des particuliers. Il présente de nombreux avantages (impact environnemental, dispositifs fiscaux…) …