Achat à louer dans l’immobilier : Est-il vraiment rentable ?
Si vous décidez de rester dans des propriétés locatives investir, en règle générale, vous espérez que votre investissement sera rentable pour profiter de votre revenu immobilier. Il ne s’agit donc pas de mettre votre argent dans une propriété qui vous coûtera encore plus cher, ou d’acheter une propriété mal située …
L’attraction pour la nature dans les montagnes et les stations de ski ont connu un essor fulgurant ces dernières années. Le chalet à la montagne se révèle être une destination prisée par des vacanciers en été comme en hiver. Ce n’est pas pour rien que cette destination est autant appréciée par des touristes.
Le chalet offre en effet, de nombreux …
Investir dans la pierre consiste à faire l’acquisition d’un bien pour un placement d’épargne et non pour y habiter. Pour cette raison, cet investissement doit être un acte réfléchi, où vous devez avoir de fortes connaissances sur l’état du marché ainsi que les différentes possibilités d’investissement. Toutes ces précautions pour amoindrir les options à risques. Voici un guide pour vous …
L’ achat d’une propriété nécessitant une rénovation peut être une réelle chance pour une vie, à condition qu’il puisse avoir une idée précise de tout le travail à faire. L’échelle de la tâche peut être difficile à estimer pour un œil non digradé : il est facile de voir qu’une pièce doit être repeinte ou une nouvelle cuisine doit être …
Depuis quelques années, le Canada est devenu l’eldorado de nombreux migrants, dont les Français. Une migration encouragée par la qualité de vie incomparable qu’offre ce pays, son pouvoir d’achat élevé, ou le dynamisme de son marché du travail. De même, le secteur immobilier du Canada est particulièrement avantageux. Quelle que soit votre situation, il est possible d’y acheter un logement. …
En 2012, 8 % de la population française était déjà âgée de plus de 75 ans. Depuis lors, les études projetaient pour 2040 un pourcentage de 13,6% en raison de l’augmentation de l’espérance de vie. Cela dit, à mesure que le temps évolue, il y aura beaucoup plus de personnes dépendantes en France. Le vieillissement est donc un fait structurel
Les épargnants ont de façon très naturelle envie d’investir dans un bon projet et surtout au meilleur moment. Cependant, choisir le meilleur moment et le projet adéquat est un art particulièrement difficile. Pour optimiser ses revenus, on a le choix entre plusieurs investissements : l’immobilier, le big data, le food tech, etc. Dans cet article nous allons vous parler de …
Beaucoup de personnes souhaitent investir dans le SCPI. Cependant, l’apport personnel peut être un obstacle à cet investissement. Pour y remédier, elles peuvent recourir à un emprunt bancaire. Ce type d’investissement attire plus de gens en raison de son efficacité et le fait qu’il soit plus bénéfique que celui de l’immobilier classique. Pour ce faire, vous devez suivre quelques étapes …
L’investissement dans l’immobilier locatif bat son plein, dans cette ère où l’on veut placer son argent dans un secteur prometteur et peu risqué. Ce placement nécessite cependant l’adoption de stratégies viables pour que le projet locatif soit rentable. Pour ce faire, il est essentiel de tenir compte de la situation du marché immobilier actuelle.
La pierre est une valeur sûre, c’est ce que l’on entend dire depuis très longtemps. Aujourd’hui, à un moment où l’inflation va être de mise pour toutes nos sociétés occidentales, crise pandémique oblige, cette maxime devient encore plus véridique. En clair, ceux qui disposent de biens immobiliers, s’ils peuvent avoir envie de les revendre parce que les prix ont augmenté …
L’État encourage l’investissement locatif des particuliers afin de répondre efficacement à la forte demande immobilière dans certaines zones. Investir en LMNP est réputé être avantageux. Cependant, il y a plusieurs questions que vous devez vous poser avant d’entamer votre démarche.
Investir LMNP donne droit à des avantages fiscaux non négligeables à l’investisseur, et ce sur …
Pour choisir un bon investissement immobilier, il faut d’abord penser au projet de manière personnelle. Autrement dit, ce que vous comptiez en tirer en fonction de vos plans préétablis. Ensuite, il faudra s’intéresser à d’autres facteurs non négligeables comme le type de logement, le choix de la ville, le budget à prévoir, etc. Pour effectuer cette opération, vous pouvez faire …
La certification NF Habitat est la nouvelle et unique référence en matière d’habitat. Elle procède de la volonté d’unifier dans un souci de clarté et de simplification toutes les certifications courantes (NF Logement, Habitat et environnement, etc.) en une seule qui prend en compte tous les critères. Délivré par CERQUAL Qualité Certification, pour une durée de trois à quatre ans, …
Envie d’intégrer le secteur de l’immobilier pour bénéficier de revenus supplémentaires, constituer un patrimoine, réduire vos impôts ou préparer votre retraite ? Il faut penser long terme en matière d’investissement locatif. Devenir un investisseur immobilier locatif dans l’ancien requiert certaines connaissances.
L’investissement dans un bien immobilier ancien apporte des avantages intéressants. La réussite de votre …
Si vous avez envie d’investir dans un projet rentable, pourquoi ne pas opter pour l’immobilier ? Dans cet article, nous vous donnons 5 astuces imparables pour rendre votre investissement locatif sûr et pérenne. Résultats garantis.
Pour réussir son investissement locatif, il est essentiel d’adopter les bons réflexes. Dans cette
La pierre est incontestablement la valeur refuge qui attire le plus d’investisseurs en France ces dernières années et les chiffres sont d’ailleurs hallucinants. On parle en effet d’une croissance annuelle de l’ordre de 15 % depuis 2015 et les prévisions sont encore meilleures pour 2022. D’avantage de personnes s’y mettent alors pour se constituer un patrimoine stable et ainsi s’assurer …
Acheter un appartement représente un gros investissement et ce ne sont pas tous les ménages qui peuvent se permettre ce type de projet. Cependant, pour les aider, l’Etat a mis en place plusieurs dispositifs pour leur permettre d’accéder à la propriété. Découvrons ensemble ces différents types de dispositifs.
Ce dispositif est celui qu’on connaît tous …
Investir dans un bien locatif est la meilleure façon d’assurer un avenir financier stable, notamment si on pense partir à la retraite bientôt. Cependant pour profiter de tous ses avantages de choix, il est aussi intéressant de réduire les impôts et taxes. Aujourd’hui, nous vous proposons de découvrir quelques astuces pour réduire les charges dans l’investissement locatif.
De plus en plus d’investisseurs s’orientent vers l’immobilier neuf pour leur projet d’investissement locatif. Les motivations peuvent être diverses et variées selon les besoins de chaque investisseur. Contrairement à un bien immobilier ancien, l’immobilier neuf est un projet à long terme qui est adapté au profil et aux besoins des particuliers. Il présente de nombreux avantages (impact environnemental, dispositifs fiscaux…) …
Montpellier est une importante ville du sud de la France dotée d’une économie particulièrement dynamique. La métropole est d’ailleurs considérée comme le deuxième incubateur de start-ups au monde ; ce qui justifie sa très grande attractivité. De nombreuses personnes s’y installent en effet chaque année faisant ainsi exploser la demande en logements. C’est donc l’une des destinations privilégiées des investisseurs …
L’Exchange Traded Fund Bitcoin n’est plus inconnu aux États-Unis. Pourtant, la Security and Exchange Commission n’est toujours pas prêt à les reconnaître entièrement. Certes, les premiers ETF Bitcoin ont rencontré une franche réussite plus au nord des Amériques, mais pour le pays de l’oncle Sam, le refus d’enregistrement est permanent. Voilà pourquoi, une autre sorte d’Exchange Traded Product a été …
Toulouse est sur la scène des grandes villes de plus de 100 000 habitants, où il est bon d’investir en 2021. Il faut dire que la ville rose jouit d’une situation privilégiée entre la France et l’Espagne, à quelques kilomètres des premières plages méditerranéennes et du Parc Naturel Régional Ariegeoise-Pyrénées. Avec des prix immobiliers de 2900 €/m² en moyenne, …
La construction de maison est un projet important. Il vous demande d’être patient, assidu, et de disposer de certaines sommes pour son financement. Or, considérant l’implication requise, il est déterminant de bénéficier d’un bon accompagnement pendant la réalisation des travaux. Le constructeur se pose alors comme le meilleur accompagnement dont vous pouvez bénéficier. Il faudra donc en choisir un dont …
Investisseur confirmé ou primo-accédant, avez-vous envisagé de mener votre projet sur Nantes ? Une bonne idée quand on sait que la ville s’est hissée deuxième sur le podium des métropoles les plus attractives de France en 2020. Alors, de quels atouts la ville dispose-t-elle ? Voici 5 raisons d’investir dans l’immobilier locatif à Nantes.
Nantes …
L’investissement dans immobilier neuf est un placement qui attire de nombreux acheteurs, en raison de la sécurité de ce type d’investissement et de sa rentabilité. Un logement neuf bénéficie en effet de garanties décennales et offre des dispositifs fiscaux très avantageux. Louer un bien neuf est une bonne manière de s’assurer un revenu tout en se constituant un patrimoine de …
Il y a 2 façons de calculer l’intérêt sur un prêt immobilier . Dans la formule amortissable, le taux d’intérêt s’applique au montant restant à rembourser. Dans la formule de l’amende , le taux s’applique au montant total du montant emprunté. En fin de compte, l’intérêt sur un prêt amende est plus élevé que celui d’un prêt amortissable.
Le mandat de l’agence est couramment utilisé dans le cadre de la vente immobilière. Ce contrat vous permet de déléguer les différentes tâches liées à la vente de votre bien immobilier à un spécialiste immobilier. Le mandat de vente immobilière contient certaines mentions obligatoires, telles que le prix de la propriété et le taux de commission du courtier. Le mandat …
Même si personne ne veut un tel scénario, le fait demeure que l’annulation d’une vente n’est pas étrangère au monde des transactions immobilières. En fait, plusieurs éléments peuvent provoquer un tel résultat, par exemple, un défaut caché, une erreur de consentement ou une malformation dans l’acte d’achat.
Dans tous les cas, le résultat de la résiliation d’un contrat est toujours …
Bon investissement : critères d’évaluation lors de l’achat d’une nouvelle maison En plus d’acheter une maison neuve ou jumelée, comme le financement disponible ou la taille de la propriété, vous devez vous poser quelques questions qui sont spécifiques à l’acquisition de ce type de résidence.
Avant d’acheter une maison familiale neuve, un condominium ou une maison jumelée à Québec, il …
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En plus du prix, quels sont les critères à privilégier lors du choix d’un bien immobilier pour en faire sa résidence principale ?
Lors de l’achat d’une résidence principale, en plus du prix, il existe plusieurs types de critères de sélection. Il existe trois grandes catégories de critères objectifs, qui dans la plupart des cas déterminent le choix des acheteurs. …
