La ville nommée « aux cent jardins » et son agglomération réunissent toutes les conditions pour investir dans un programme immobilier. La loi Pinel est un dispositif qui permet aux investisseurs des réductions d’impôt sur le revenu pour tout achat d’un bien neuf ou rénové. L’acquéreur doit le mettre en location pour une durée minimale de 6 ans. Pour profiter …
Investir dans l’immobilier est un type d’investissement stable et durable qui permet de se mettre à l’abri du besoin. C’est également un excellent moyen de profiter de revenus supplémentaires pendant que vous êtes actif. Pour permettre aux investisseurs de s’intéresser un peu plus au domaine de l’immobilier, des statuts ont été établis. Le statut Loueur en Meublé Professionnel fait partie …
Investir dans l’immobilier est un excellent moyen d’avoir un revenu supplémentaire en mettant en location le bien acquis. Ainsi, l’investissement dans la pierre rencontre un grand succès actuellement, et généralement, deux choix sont possibles : le neuf et l’ancien. Si investir dans le neuf offre de nombreux avantages qui font la popularité de cette solution, l’investissement dans l’ancien …
Payer ses impôts est un devoir civique, mais aussi une énorme charge dont on ne peut se soustraire. Pour beaucoup de contribuables, il est nécessaire de réduire les impôts pour faire des économies chaque année. Même si la tâche n’est pas très simple, elle demeure possible. Il existe en effet une diversité de solutions et astuces légales qui vous …
Le dispositif encadrant l’achat, la rénovation et la mise à disposition sur le marché immobilier d’appartements est encadré par la loi dite Malraux. Voici quelques aspects de ce texte que tout propriétaire ou futur propriétaire doit connaître. Ces points cardinaux portent sur : l’éligibilité, le champ d’application et les dispositions particulières.
Il faut que …
Adoptée en 2014, la loi Alur a pour objectif d’encadrer la gestion des copropriétés. Mais, depuis sa promulgation, elle a connu quelques ajustements toujours dans le but de la rendre plus fonctionnelle, utile et pratique. Voici un récapitulatif des nouvelles mesures de la loi Alur.
C’est désormais la toute première exigence à laquelle doit se conformer tout logement …
Dans un monde où les impôts jouent un rôle prépondérant dans le financement des services publics et le développement économique, il est important de bien comprendre les mécanismes permettant d’optimiser sa fiscalité. La défiscalisation immobilière est l’une de ces stratégies, offrant des avantages fiscaux intéressants pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Face à la multiplicité des dispositifs existants …
L’investissement immobilier est une option prisée pour diversifier son patrimoine et assurer un rendement sur le long terme. Il faut prendre en compte l’impact fiscal afin d’optimiser la rentabilité de cet investissement. La défiscalisation immobilière, qui consiste à réduire sa charge fiscale grâce à des dispositifs légaux, a ainsi le vent en poupe auprès des investisseurs en quête de performance. …
Le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un statut fiscal permettant à un particulier de se constituer un bien immobilier, lui assurant en effet des revenus constants. Et ceci, par certaines conditions juridiques et fiscales efficientes. C’est pourquoi bon nombre ont recours à ce statut qui offre des avantages nombreux. Par ailleurs, cette option donne la possibilité de louer …
La loi Girardin est une législation mise en place dans le but de favoriser le développement économique des départements, communautés et pays d’outre-mer puis l’investissement immobilier chez les particuliers. Cette loi est régie par des principes de base bien définis. Découvrez donc comment fonctionne la loi Girardin.
La loi Girardin est un dispositif qui offre une réduction …
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est particulier. Il permet à un propriétaire de proposer un logement à la location avec des meubles. Ce statut est avantageux : d’une part, pour le locataire qui peut emménager immédiatement. D'autre part, pour le propriétaire du logement qui bénéficie d’un statut particulier que certains assimilent à de l’optimisation fiscale.
La défiscalisation immobilière est une pratique qui permet aux investisseurs immobiliers de bénéficier des avantages fiscaux en échange de l’achat ou de la rénovation de biens. Dans cet article, nous vous présenterons non seulement les avantages de la défiscalisation immobilière, mais aussi les risques liés à ce dispositif.
La défiscalisation immobilière présente plusieurs avantages…
Vous êtes propriétaire d’un bien LMNP, c’est-à-dire une location meublée non professionnelle, mais vous souhaitez procéder à la revente de cet investissement après plusieurs années ? Voyons ensemble quels sont les éléments à prendre en compte pour faire une vente de votre bien immobilier efficace.
Pour commencer cette vente, …
Étant donné que la défiscalisation est un objectif prioritaire dans l’investissement immobilier, il y a de nombreuses stratégies qui sont accessibles. Elles vous permettent de réduire votre impôt sur le revenu et de diversifier votre patrimoine. Vous devez savoir que ces dispositifs évoluent d’une loi de finances à une autre et pour vous en sortir vous devez suivre une bonne …
Le secteur de l’immobilier est très prisé par les investisseurs de nos jours en raison de ses multiples avantages. Les investissements immobiliers constituent un meilleur moyen d’investir dans une valeur sûre et très bénéfique. Mais ce sont des opérations délicates qui nécessitent de la minutie. Effectivement, pour réussir son investissement, il existe une multitude de pièges à éviter, notamment sur …
Depuis quelques années, l’État français a mis en place de nombreuses mesures fiscales pour répondre au déficit de logement. Ces mesures concourent également à la sauvegarde du patrimoine immobilier français. Les dispositifs de défiscalisation immobilière sont des réductions d’impôts accordées par l’état à des particuliers (investisseurs). À travers leur mode de calcul, leur durée et le montant de la réduction,
Voulez-vous fructifier vos ressources en investissant dans l’immobilier locatif ? La loi Pinel répond à cet objectif et ouvre en même temps le droit à des incitations fiscales. Elle privilégie un allégement fiscal allant jusqu’à 21 % aux investisseurs qui désirent louer de nouvelles propriétés pour une durée donnée. En plus de cet allégement fiscal, le dispositif Pinel présente d’autres
Petit rappel : l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) a remplacé l’ISF (Impôt Sur la Fortune) en 2019. Mais comment se construite un patrimoine sécurisé (donc en orientant ses investissements notamment vers de l’immobilier) mais sans être pénalisé par l’IFI ? Il existe 4 solutions : le GIF, les SCPI en nue-propriété, le meublé professionnel et l’achat …
Investir dans l’immobilier, notamment l’immobilier neuf, en Corse, est véritablement le bon plan pour profiter des trésors et des atouts de l’Île de Beauté. Parmi les villes les plus attractives, impossible de ne pas citer Ajaccio. Soleil, tourisme et farniente à la Méditerranéenne… La ville a vraiment tout ce qu’il faut pour attirer du monde. Quel est l’intérêt d’investir dans …
Les Alpes-Maritimes sont un lieu de vie idéal pour les jeunes retraités et pour les familles, notamment en raison du cadre et des activités touristiques et culturelles qui y existent. Que vous préfériez vivre en appartement ou dans une maison, ce département propose de nombreux programmes immobiliers neufs intéressants pour 2021. Topo.
Si les sociétés civiles de placement immobilier SCPI classique sont très communes, il y a aussi ce que l’on appelle les SCPI fiscales. Méconnues, celles-ci regroupent des biens immobiliers éligibles à certains dispositifs de défiscalisations immobilières.
Connus, ces dispositifs sont donc des avantages notables en termes de défiscalisation. Revenons rapidement sur les choses à faire pour en bénéficier pleinement …
Si comme de nombreux Français vous pensez payer trop d’impôts, il est peut-être temps pour vous de trouver une solution pour défiscaliser. L’une d’entre elles se situe du côté de l’investissement immobilier locatif, d’ailleurs, des opportunités existent en Corse, comme nous l’explique le site www.defiscalisercorse.com. Bref, voyons ensemble les dispositifs pour faire baisser vos impôts en achetant de …
L’immobilier est un secteur qui a connu une grande évolution ces dernières années. On note donc la multiplication des agences immobilières. De plus en plus de propriétaires leur font donc appel pour gérer leurs biens immobiliers que ce soit pour une vente ou une mise en location. Pendant le processus de vente immobilière, on entend souvent parler du prix net …
Comment défiscaliser en 2020 ? En France, de nombreuses solutions existent pour défiscaliser et ainsi payer moins d’impôts. L’Etat français oriente lui-même vers la défiscalisation avec des dispositifs et avantages fiscaux attrayants, et notamment dans le secteur de l’immobilier. Par réduction directe des impôts ou par la diminution des revenus imposables, on vous livre des éléments de réponse pour défiscaliser …