Il y a plusieurs types de terrain : terrain en lotissement, terrain en diffus, terrain à bâtir encore appelé terrain constructible, terrain viabilisé ou terrain raccordé, etc. C’est ce dernier type qui nous intéresse dans le présent article. Qu’est-ce qu’un terrain viabilisé constructible ? Quels sont ses avantages ? Telles sont les questions qui feront l’objet du présent article.
C’est toujours au moment où l’on ne s’y attend pas que survient la panne d’eau chaude. Avant un rendez-vous important, une cérémonie, ou même quand on est déjà sous la douche avec le shampoing sur les cheveux. Que peut-on faire dans ce cas là ? Faut-il nécessairement appeler un professionnel ?
À la recherche d’un bien, on penche le plus souvent pour une maison ou un appartement. Mais, entre les deux, on peut bien opter pour une maison mitoyenne. C’est un genre de maison qui permettra de réaliser des économies certaines. Pour comprendre un peu plus de quoi il s’agit, le présent article aborde les caractéristiques et les avantages d’une …
L’évaluation en matière immobilière concerne tout type de bien immobilier, quel que soit leur genre, comme un chalet en bois, le terrain sur lequel ils sont bâtis, comme les maisons sur pilotis, mais aussi les bien non habitables comme les garages. Chaque méthode d’évaluation est alors adaptée pour tenir compte de la catégorie de bien évaluée.
L’évaluation d’un bien immobilier permet de connaître sa valeur financière et c’est d’ailleurs pour cette raison que faire appel à un professionnel apparaît comme la meilleure option. Le nombre de personnes souhaitant acquérir des biens immobiliers en France ne cesse d’augmenter or l’estimation d’un bien est un préalable pour réaliser une bonne vente. Même si certains propriétaires préfèrent estimer eux-mêmes …
Lorsque vous envisagez de construire votre maison, vous devez prévoir un budget. Le budget de construction comprend aussi bien le coût des travaux de construction que le prix du terrain constructible. Selon que le terrain constructible soit viabilisé ou non, son prix n’est pas le même. Voici quelques conseils pour déterminer le prix d’un terrain constructible non viabilisé.…
Quel impact la crise du coronavirus a-t-elle eu sur les prix des assurances ? Les taux pour les individus ont légèrement augmenté en raison du confinement en mai 2020. L’assurance automobile a augmenté de 0,4 % et l’assurance habitation a augmenté de 0,9 %, selon l’indice des prix établi par le comparateur Assurland. « La stabilité des prix s’explique par …
Vous êtes un professionnel du bâtiment, de l’immobilier ou de l’architecture et êtes intéressé par le granito terrazzo. Avant toute chose, il est important pour vous de savoir ce qu’il est, bien connaître ses caractéristiques et son prix. Dans cet article, vous allez découvrir les raisons qui vont vous faire choisir le granito terrazzo.
D’origine …
Vous devez vous installer à Lyon. Le seul hic, c’est que vous n’avez pas encore un appartement dans cette ville et ne pourrez rester indéfiniment à l’hôtel. Il faudra donc rechercher un appartement à louer. Dans cet article on parlera de comment procéder pour obtenir votre appartement à Lyon.
Vous le savez sans …
Nantes, c’est l’art du conservationniste conjugué à la manière d’une innovation sans fin. Cette ville est aujourd’hui reconnue dans le Grand Ouest pour être pionnière dans tous les domaines. Un eldorado idéal qui offre une multitude de commerces, transports, commodités et services publics.
À travers ces quelques mots, nous vous livrons les multiples visages d’une ville qui regorge de ressources …
Nous ne serons pas surpris si après la lecture de cet article, vous décidez aussi de vous faire construire votre maison en France, et plus particulièrement à Béziers, pour y habiter avec votre famille. Vous avez un salaire assez décent qui vous offre une marge de manœuvre, avec la possibilité de vous lancer dans un projet de construction ?
Vous …
La terrasse apparait comme l’une des parties extérieures les plus appréciées dans une maison. Elle offre un cadre de détente et de rafraichissement durant l’été. Depuis quelques années, la pose de carrelage sur plot s’illustre comme la technique tendance et idéale pour construire une terrasse. Comment poser son carrelage terrasse sur plot ? Découvrez dans cet article tout ce qu’il …
De nos jours, les baignoires en îlot sont très à la mode. Leur installation présentent plusieurs contraintes techniques. Ces contraintes techniques deviennent beaucoup plus importantes lorsqu’il s’agit de la rénovation d’une salle de bain ou lors d’une installation dans un appartement en étage. Voici toutes les informations à connaitre avant d’opter pour une baignoire en îlot.
Vous venez d’acquérir une parcelle et souhaitez débuter les travaux, sachez qu’il est important de recourir aux services d’un géomètre qui est un connaisseur des terrains. Nous vous proposons un aperçu du rôle de ce professionnel dans la suite de cet article.
Vous souhaitez construire ou résoudre des conflits de voisinage, alors faites appel à …
Métier assez répandu, le courtier immobilier est un professionnel de la commission en crédit immobilier. Très important à notifier, peu importe le secteur, un courtier est une personne physique ou morale qui joue le rôle d’intermédiaire entre deux parties lors d’une transaction ou d’une négociation. Dans tous les cas, l’objectif du courtier est de trouver, conseiller et faire …
Actuellement, le marché de l’immobilier Rennais se porte à merveille. Aujourd’hui encore, tous les feux sont verts pour une hausse inéluctable des prix des logements à Rennes. Dans cette partie de la France, le tarif du mètre carré de terre tourne autour de 2590 euros et ce sont les promoteurs immobiliers qui s’en frottent les mains. Ces derniers aident leurs …
Le secteur immobilier est souvent marqué par des dérives importantes. Conscient de cette situation, une loi a été promulguée le 24 mars 2014 par l’exécutif dans le but de réglementer le secteur : il s’agit de la loi Alur (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) qui compte environ 177 articles et qui est composée de plus de 150 pages…
Pour leur fonctionnement et leur développement, la plupart des entreprises ont besoin de s’installer dans des bureaux. Cependant, par manque de moyens financiers, l’entrepreneur peut envisager de louer une partie de son domicile à son entreprise. Découvrez dans cet article quelques bonnes raisons de louer un bureau à son entreprise et comment y procéder ?
Procéder à l’achat d’un bien immobilier, c’est le rêve de tous. On veut avoir un bien immobilier à son propre nom et devenir propriétaire. En surface, c’est bien beau, mais ce que beaucoup ne savent pas, c’est qu’on ne devient pas propriétaire en un jour. Il faut suivre certaines étapes et un processus pour enfin avoir ses clés…
Lyon est une métropole étendue, qui avec 1,4 million d’habitants environ, constitue de fait le deuxième bassin démographique de France après la région parisienne. En conséquence, l’agglomération s’est beaucoup agrandie ces deux dernières décennies, grignotant toujours plus de terrain sur les zones périurbaines tout autour. Or ce mouvement ne semble pas prêt encore de s’arrêter, et la ville devrait continuer …
La ville de Lille séduit de plus en plus les investisseurs pour les belles opportunités qu’elle propose dans l’immobilier neuf. En effet, c’est un endroit très apprécié et plébiscité par les étudiants grâce à son cadre de vie très accueillant, son climat, ses attractions, sa modernité et son dynamisme. Ainsi, avec sa situation géographique, la ville attire bon nombre des …
Le choix d’un local commercial approprié est une phase importante dans la création de votre entreprise commerciale. Le local doit remplir un certain nombre de critères afin de contribuer à la croissance de votre activité. Voici 5 conseils pour louer un bon local commercial !
Un bon local commercial à Nice doit au préalable …
Votre vie de couple avance, et vous pensez de plus en plus à votre avenir ? Cela est dans l’ordre naturel des choses. Alors pour voir votre avenir s’étoffer, vous désirez devenir propriétaires d’un bien immobilier. Comme vous travaillez tous les deux, vous penchez plus vers l’achat d’un appartement, puisque vous n’avez pas le temps d’entretenir une maison avec jardin. …
Passer ces vacances dans la péninsule ibérique pourrait bien évidemment vous donner l’envie de vous compter parmi les propriétaires au soleil. L’Espagne est aujourd’hui très prisée pour son soleil et ses plages. De ce fait, de plus en plus de touristes s’y rendent chaque année. C’est un pays qui attire également un nombre croissant d’investisseurs qui l’aperçoivent comme un marché …
Le prix du loyer n’est pas, comme on pourrait le croire, un tarif fixe. Il est en effet négociable au moment de la signature du bail comme tout contrat synallagmatique. Son tarif doit normalement être fixé suivant des critères bien définis. Le locataire doit donc avoir les renseignements concernant les déterminants du prix du loyer afin d’avoir les arguments nécessaires …
La location d’un box de stockage sur Toulouse répond à de multiples besoins. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, il est possible de profiter de services sur mesure, conformes à vos exigences en matière d’espace et de sécurité. Ensemble, voyons ce qu’il en est.
Votre logement est en travaux et vous recherchez …
Le châssis tient une place essentielle dans une construction. Celui-ci peut être à l’origine de pertes de chaleur importantes lorsque son isolation n’est pas convenablement réalisée. Il a également un rôle de protection dans la mesure où la plupart des cambriolages passent par le démantèlement du châssis. Qui plus est, la détermination de l’indice d’isolation global est fondée sur la …
Les charges de copropriété qui sont généralement assumées chaque trimestre peuvent s’élever parfois à plusieurs centaines d’euros. Cette charge peut être difficile à supporter pour les copropriétaires qui ont un emprunt à rembourser ou pour diverses autres raisons. Les charges à assumer sont souvent liées au chauffage, à l’entretien et au gardiennage. Selon les professionnels, il est généralement possible de …
L’électricité occupe une place essentielle dans un habitat. Elle permet de faire fonctionner les lampes, le système de chauffage ainsi que les différents appareils électroménagers de la maison. Toutefois, pour accéder à cette source d’énergie, il faut nécessairement installer des prises de courant. La qualité de ces dernières ne peut être dissociée du niveau de sécurité et de confort dont …
L’immobilier neuf doit toujours répondre à des exigences bien précises. Il est donc nécessaire de prendre le temps de bien se renseigner au préalable. Ainsi seulement, il sera possible de bien limiter les émissions de gaz à effet de serre. Les normes et standards concernent surtout la performance énergétique, les normes phoniques, le respect des règles de construction, ainsi que …
Le déménagement est un processus qui requiert souvent de grandes dépenses. En effet entre cartons, déménageurs, la location du camion et les autres frais, vous ne savez plus où donner de la tête. Cependant, il existe des moyens qui vous permettront de déménager à moindre coût sans pour autant y laisser des plumes. Découvrez les solutions dans cet article.
La décoration intérieure d’une maison doit répondre à certains critères afin d’être bénéfique pour ses habitants. C’est un facteur d’une importance particulière du fait qu’il amène une certaine présence et du confort au foyer. Parmi les éléments qui participent à cette décoration, il y a les meubles.
Ce sont ces derniers qui donnent le ton du style de décoration qui …
Vous emménagez ou avez besoin de changer de canapé ? Aucun souci grâce à une boutique spécialisée dans l'ameublement. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vous créer un salon cosy et harmonieux. Effectivement, plusieurs modèles de canapés seront à votre disposition, alors vous n'aurez que l'embarras du choix.
Pour meubler un salon …
Depuis quelques années, les Français sont très friands en termes d’investissement dans la pierre. L’investissement locatif a le vent en poupe à l’heure actuelle, et séduit un grand nombre d’investisseurs ou de particuliers en quête d’un revenu supplémentaire. Ils préfèrent acquérir un appartement luxueux, puis le mettre en location pour générer des bénéfices. Bien sûr, la rentabilité du bien dépendra …
Directement importé des États-Unis, le chasseur immobilier est de plus en plus plébiscité par les personnes désireuses d’acquérir un bien immobilier à Paris, en Île-de-France et sur toute la France. Quelle différence avec un agent immobilier classique ? Pourquoi faire appel à un tel professionnel ?
Le chasseur immobilier est un professionnel qui est mandaté …
Vous avez enfin trouvé une maison qui rime avec vos exigences. Seulement votre budget n’est pas à la hauteur du prix d’achat proposé par le vendeur. Il va donc falloir passer à la négociation de ce prix. Cette négociation n’est souvent pas chose aisée vu que chaque vente est unique. Une chose est sûre, vous conviendrez toujours d’un bon …
Pour réussir votre projet immobilier, vous devez acquérir la bonne somme de financement. Par contre, les propriétaires bailleurs ignorent le montant idéal pour y parvenir, et ce, jusqu’au moment où les liquidités manquent. Alors, pour éviter ce désagrément, nous vous invitons à lire cet article qui vous énumérera les astuces essentielles pour trouver le bon financement pour votre projet !…
L’un des espaces qu’on préfère à la maison est la salle de bain. En toute intimité, l’on peut s’y détendre. Loin des bruits peut-être des enfants ou voisins, c’est l’espace spécial repos et relaxation. Pour se sentir alors très à l’aise dans sa salle de bain, elle doit suivre les nouvelles tendances en matière de décoration. Un tel espace …
Certaines règles régissent l’immobilier commercial. Pour avoir facilement un local commercial à un bon prix, il est certaines démarches à réaliser, surtout que l’on recherche ledit local généralement lorsqu’on veut démarrer une activité commerciale. Cette recherche peut être longue, mais lorsque vous trouvez le bon local, vous aurez gagné gros. Si vous vous demandez comment trouver avec facilité un …
Le milieu médical exige la détention de certains diplômes. Ouvrir un cabinet médical sans ce genre de sésame est impossible. Cela demande également le respect de différentes règles. Depuis plus d’une vingtaine d’années, le nombre de cabinets médicaux tend à diminuer en France. Les petits établissements ferment au profit des maisons de santé. Vous pourrez alors obtenir de l’aide si …
Eh voilà ! Vous venez de prendre l’une des décisions les plus importantes de votre vie : devenir propriétaire de votre logement principal dans le Nord de la France ! Cependant, un autre choix se présente à vous : devez-vous acheter dans l’ancien, ou faire construire votre maison neuve ? Aujourd’hui, via cet article, nous allons vous montrer les avantages …
Construire une maison moderne est un projet de vie qui nécessite des apports financiers colossaux. Il est tout à fait normal qu’à l’élaboration d’une telle entreprise, des inquiétudes et des interrogations soient soulevées. Le nouveau propriétaire est souvent sujet à un grand stress quant au budget à allouer à la construction de sa future maison. Combien coûte la construction d’une …
Ces fonctions ont traditionnellement été exécutées au coût et à l’échelle d’une grande entreprise exploitée de manière indépendante. L’émergence de la transformation numérique et de l’adoption du cloud a créé un nouvel ensemble de structures commerciales rentables, agiles et évolutives qui favorisent l’émergence de l’IPAC.
L’IPAC est un outil de gestion de la performance.
Les monuments historiques sont partis intégrants de l’histoire de tout pays ou de toutes nations. Ces monuments ont pour fonction de rappeler l’histoire, de la vivre et d’en faire un fondement digne, permettant d’aller de l’avant. En France, il existe plusieurs monuments historiques qui s’écroulent peu à peu sous le poids des années. Pour que ces trésors de l’histoire ne …
Chaque année, de nombreux propriétaires de maisons décident de mettre en vente leur résidence principale en vue d’une vie meilleure et d’un nouveau projet de vie. Avec la volonté de vendre rapidement au meilleur prix, ces derniers mettent tout en place pour optimiser la vente immobilière. Grâce à quelques astuces et quelques travaux, découvrez comment créer un coup de cœur …
Instauré par la loi Grenelle II en 2010, le décret tertiaire est une réglementation française relative à la réduction des consommations énergétiques. Elle a évolué en intégrant la loi de Transition énergétique de 2017, puis la loi ELAN en 2018. Cette obligation concerne aujourd’hui tout le parc tertiaire de France et pas seulement les nouveaux bâtiments. En quoi consiste-t-il ? …
Vendre sa voiture implique que l’on s’y prenne avec soin et pour réussir ce pari il est préférable de miser sur un site de vente par petites annonces. Cette démarche est gratuite et permet de toucher un large public via internet. Dans la suite, nous vous expliquons pourquoi cette solution est la plus crédible.
Vivre dans votre propre maison est le meilleur moyen qui vous permet d’éviter d’avoir des problèmes de logement. Cependant, le tout ne suffit pas d’avoir une maison. Vous pouvez choisir d’acheter une maison qui a été habitée ou prendre une qui soit toute neuve. Pour cela, il est possible de signer un contrat de réservation en immobilier. Découvrez les avantages …
Le classement du réseau Barnes a lieu chaque année. Il met à l’honneur les villes qui attirent le plus les personnes riches. Cette année, il révèle que c’est Paris qui obtient les faveurs des fortunés. Certains pourraient trouver cela étrange que la capitale suscite autant l’intérêt quand on sait que la mouvance “anti-riche” prend de plus en plus d’ampleur. Mais …
L’utilisation des logiciels immobiliers est aujourd’hui une pratique courante pour les agences immobilières et les professionnels du secteur.
Ces outils sont conçus pour aider à la gestion des propriétés, à la prise de décisions et à la communication entre les différents acteurs du marché. Mais quel est le but exact d’un logiciel immobilier ?
Dans cet article, nous allons examiner …