La Vendée, avec ses longues côtes atlantiques, ses vastes plages et ses paysages verdoyants, attire de nombreuses personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible. Choisir un bien immobilier dans cette région demande une réflexion approfondie sur plusieurs critères essentiels. La proximité de la mer, l’accès aux services, la présence d’écoles ou la tranquillité des villages reculés, chaque futur …
L’achat d’un bien immobilier est encadré par de nombreux dispositifs actuellement. Le dispositif de location accession ou PSLA en fait partie. Si vous songez à acheter un bien immobilier à Toulouse via ce dispositif, il est bon de considérer certains pièges qu’il faudra éviter. Quels sont-ils ? Que faut-il savoir sur ce dispositif exactement ?
Les conciergeries sont des spécialistes de la gestion locative. Très appréciées par les particuliers et propriétaires d’immeubles, elles existent en grand nombre sur le territoire français. À Angers, une conciergerie se démarque de la masse. Il s’agit de la Bonne Marienne qui cartonne avec sa conciergerie AirBnb.
Dans votre quête de …
Que penser du réméré, ce système de vente de bien immobilier parfois méconnu ? Vous avez besoin d’en savoir plus sur la vente à réméré ? Dans notre article, nous vous présentons les avantages et limites de cette pratique, afin que vous ayez en tête les conditions claires de ce système à la fois solidaire et encadré par la loi …
Dans le but de faciliter l’accès de ses habitants aux logements sociaux, le maire de la ville de Paris a mis en place un service en ligne, sur lequel sont publiés en permanence des centaines voire des milliers d’annonces de logements sociaux disponibles dans cette ville. Le service est à la portée de tous et chaque habitant peut y …
Etes-vous à la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un immobilier d’entreprise ou encore d’un établissement hôtelier ou d’hébergement à Perpignan ? Vous pouvez directement rayer de votre liste toutes les autres agences et choisir Beautiful South. On vous explique pourquoi.
Beautiful South 66, l’unique agence immobilière de Perpignan spécialisée dans …
La vie en copropriété est régie par plusieurs règles. Les assemblées générales, le syndic et ses obligations, vous devez vous mettre au courant des bonnes pratiques pour ne pas être pris au dépourvu. D’ailleurs, il se peut que votre syndic vous impose de donner quitus au syndic. La question se pose alors s’il faut accepter ou bien refuser. Mais de …
Pour rechercher une annonce immobilière, bon coin peut être un réel atout. C’est une plateforme qui s’érige en site d’annonces populaire performante. Si vous êtes un vendeur de biens immobiliers, cette plateforme reçoit votre annonce immobilière contre le paiement d’un certain frais.
Selon la catégorie de l’annonce et votre statut d’utilisateur, il est également possible que vous n’ayez rien à …
L’exercice de la profession de marchand de biens apporte des bénéfices aux professionnels qui s’y adonnent.
Bien que ce profit soit évident, il faut noter que pour s’assurer de la rentabilité d’une affaire, les marchands de biens disposent de la possibilité de faire le calcul de rentabilité et de sa marge. Découvrez ici comment calculer la rentabilité d’un marchand de
Dans l’univers complexe de l’immobilier, la délégation de mandat émerge comme un dispositif clé, permettant aux propriétaires de confier la gestion ou la vente de leur bien à un professionnel. Ce mécanisme juridique, encadré par des contrats spécifiques, implique un transfert de pouvoir d’une partie à une autre, souvent pour optimiser les transactions ou la gestion immobilière. Grâce à cette …
Vous avez un projet immobilier d’entreprise ? Vous cherchez un local professionnel adapté à votre activité, à votre budget et à vos attentes ? Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier dans les meilleures conditions ? Faites confiance à Erkan Park, une entreprise spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, qui vous propose des services variés et sur mesure.
Avec …
Une maison de plain-pied est une habitation aménagée sur un seul niveau. Contrairement aux autres types, elle ne dispose aucun étage supplémentaire, c’est-à-dire sans escaliers à l’intérieur ni à l’extérieur. Une maison de plain-pied est souvent construite pour les personnes à mobilité réduite. Elle est également connue pour son accessibilité et sa facilité de circulation. D’ailleurs, sachez que bâtir une …
Mettre fin à un bail de location par le propriétaire n’est pas toujours une tâche simple. Les lois en vigueur définissent des conditions strictes et précises pour protéger les locataires contre les abus. Ces règles varient selon les juridictions, mais des principes communs existent, comme la nécessité de motifs légitimes et d’un préavis suffisant.
Les propriétaires doivent aussi suivre des …
Paris reste une des villes les plus attractives en France. Trouver un bien à louer ou acheter dans la Ville Lumière n’est pourtant pas toujours évident. Le prix au mètre carré est l’un des plus élevés au monde, d’autant plus que les beaux appartements avec espace extérieur généreux y sont de vraies perles rares. Direction dans les Hauts-de-Seine pour ses …
Dans le secteur immobilier, la location-vente est une solution qui vous permet d’acheter un bien immobilier sans apport personnel. Il s’agit d’un leasing immobilier compensant le défaut d’apport personnel et qui vous permet d’acquérir un appartement ou une maison. Elle est un moyen simple et peu contraignant d’accéder à la propriété. Nous vous expliquons son fonctionnement et ses particularités.
L’évaluation en matière immobilière concerne tout type de bien immobilier, quel que soit leur genre, comme un chalet en bois, le terrain sur lequel ils sont bâtis, comme les maisons sur pilotis, mais aussi les bien non habitables comme les garages. Chaque méthode d’évaluation est alors adaptée pour tenir compte de la catégorie de bien évaluée.
Trouver un logement social peut s’avérer un véritable parcours du combattant. Pour faciliter cette démarche, la plateforme Al’in se présente comme une solution innovante. Accessible en ligne, elle permet de centraliser et simplifier les recherches, offrant aux demandeurs une visibilité accrue sur les offres disponibles.
Al’in se distingue par son interface intuitive, permettant de filtrer les logements selon des critères …
On suppose généralement qu’il faudra cinq ans pour amortir les coûts associés à l’achat pour revendre une maison sans perdre de l’argent. Mais que risquez vous vraiment si vous décidez de l’offrir à la vente sans attendre ce délai ? La loi n’impose pas de délai à la revente de biens immobiliers. Ainsi, vous pouvez tout à fait décider de …
Avoir un apport pour faire l’achat d’un bien immobilier peut être important. Avec un bon apport, vous pourrez obtenir un crédit dans de meilleures conditions ou simplement acquérir un logement plus onéreux.
Pour vous aider à constituer un apport, rien de tel qu’un excellent placement. Toutefois, c’est le temps que vous vous donnez pour devenir propriétaire qui va déterminer …
Les données sur les propriétaires ne sont pas en accès libre en France. Si vous souhaitez obtenir des informations sur votre voisinage par exemple, il faudra passer par divers services administratifs. Voici un petit guide pour vous aider à connaître l’identité d’un propriétaire de parcelle ou de bâtiment.
Le cadastre est …
Le courtier en crédit immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre les organismes prêteurs et ses clients (les demandeurs de prêt). Il permet à ces derniers de gagner non seulement du temps, mais aussi de l’argent. Plus de 30 % des prêts immobiliers contractés auprès des établissements bancaires français sont passés par un courtier en crédit immobilier. Mais comme tout autre …
Le courtage immobilier est la profession d’agent immobilier ou de « chasseur immobilier ». Sa tâche est d’aider la personne ou l’entreprise qui le confie à trouver l’immobilier qui convient à ses besoins.
Il est un intermédiaire dans la relation entre un acheteur et un vendeur. Au Sénégal, l’agent immobilier peut travailler tant pour l’acheteur …
Si vous avez déjà entendu parler du CQP négociateur immobilier et que vous semblez intéressé, n’hésitez pas. Sautez le pas dès maintenant et faites-vous une place de choix sur le marché de l’immobilier. Le CQP négociateur immobilier est une formation qui débouche sur les métiers les plus attrayants du secteur immobilier. Il vous donne droit à un diplôme professionnel et …
Célèbre ville étudiante, Nice présente des réalités de vie assez complexes en dépit de toutes ses infrastructures et attraits. Trouver un logement étudiant à Nice n’est pas une mince affaire.
Heureusement, le logement étudiant ETULOGE s’affiche comme une solution de choix pour régler la question de la location avec simplicité et rapidité. Voici un récap des principaux avantages du logement …
Embrasser une carrière d’agent immobilier attire nombre d’individus attirés par le dynamisme du marché de l’immobilier et la possibilité de contribuer de manière significative aux projets de vie des clients. Ce métier exigeant requiert un ensemble de compétences spécifiques, tant sur le plan juridique que commercial. Pour ceux aspirant à cette profession, il faut comprendre les étapes de formation, les …
Lorsqu’il s’agit d’évaluer la dimension réelle d’une propriété ou d’optimiser son espace, la mesure en mètres cubes est un élément fondamental. Cette unité de volume permet non seulement de comprendre l’étendue tridimensionnelle d’un bien immobilier, mais elle est aussi indispensable dans le cadre de rénovations, de déménagements ou de la détermination de la quantité de matériaux nécessaires pour des travaux. …
Lorsqu’on parle de location immobilière, l’état des lieux n’est pas simplement une formalité administrative de plus ; c’est une étape cruciale qui sécurise tant le locataire que le propriétaire. Faisons le tour de cette procédure avec l’œil du sage qui cherche à en percevoir toutes les nuances.
L’état des lieux d’entrée est
Choisir une agence immobilière, c’est un peu comme choisir l’entreprise qui réalisera votre rêve. La comparaison n’est pas exagérée puisque l’achat d’une maison est toujours un rêve, même pour ceux qui ont un revenu confortable. Quoi qu’il en soit, vous n’allez pas choisir le premier venu pour réaliser votre rêve.
Plusieurs critères doivent être pris en compte pour bien choisir …
En Décembre 2023, les prix de l’immobilier au Havre continuent de baisser, suscitant l’attention des acheteurs et des investisseurs. Selon les données récentes de la Fnaim, le prix de vente moyen d’un appartement dans la ville s’élève désormais à 2 200 €/m², marquant une légère baisse de 1 % par rapport à l’année précédente. En parallèle, le marché des maisons …
Le marché immobilier est en constante évolution, influencé par des facteurs économiques, démographiques et politiques. Récemment, les tendances de vente immobilière ont connu des changements notables, avec des ajustements de prix qui suscitent l’intérêt des acheteurs et investisseurs. Ces mouvements de prix reflètent une variété de dynamiques, allant de l’offre et la demande à l’impact des politiques gouvernementales en matière …
Dans un marché immobilier en constante évolution, maximiser les gains financiers est le Saint Graal pour les investisseurs. Les stratégies pour y parvenir sont aussi diversifiées que les portefeuilles d’actifs eux-mêmes. Entre l’achat de biens sous-évalués, l’optimisation de la location ou encore le développement de projets de rénovation, les méthodes pour augmenter la rentabilité sont nombreuses. Chaque option requiert une …
Dans l’univers complexe de l’urbanisme, la présence d’un cabanon cadastré sur un terrain non constructible soulève une série de questions juridiques et réglementaires. Les propriétaires doivent naviguer entre les méandres des dispositions locales et nationales pour comprendre leurs droits et les limites imposées par la loi. Cette situation exige une compréhension des textes en vigueur relatifs à la construction, l’aménagement …
L’investissement immobilier en altitude continue de susciter un vif intérêt, notamment dans les stations de ski où la demande locative reste forte. En 2023, certaines destinations cumulent les atouts : emplacement privilégié, infrastructures de qualité et potentiel de valorisation notable. Les investisseurs avisés se tournent vers ces perles des sommets pour conjuguer plaisir et rentabilité. Ces stations, reconnues pour leur …
Les propriétaires fonciers sont parfois confrontés à des enjeux juridiques complexes lorsque leurs droits sont bafoués. L’article 673 du Code civil offre des éclaircissements et des recours en cas de violation de propriété. Ce cadre légal détaille les mesures envisageables pour les propriétaires lorsque des intrusions ou des atteintes à leur espace privé surviennent. Il aborde les conditions requises pour …
La précision dans le calcul du volume d’un espace immobilier est fondamentale, que ce soit pour des raisons de vente, d’achat, de rénovation ou même d’aménagement intérieur. Les professionnels du secteur, tout comme les particuliers, doivent souvent évaluer la capacité d’une pièce ou d’un bâtiment, que ce soit pour estimer des coûts de construction, déterminer des besoins en matériaux ou …
Le viager est un sujet méconnu et souvent mal compris. Pourtant, il présente de nombreux avantages pour les personnes souhaitant préparer leur retraite ou simplement sécuriser leur situation financière à long terme. Réaliser un investissement en viager peut être une solution pertinente si vous cherchez à investir dans l’immobilier sans alourdir votre budget mensuel.
La vente d’une maison héritée peut souvent s’accompagner de tensions entre frères et sœurs partageant la propriété en indivision. Les émotions et les intérêts financiers entrent en jeu, rendant les prises de décision collectives complexes. Chacun des co-indivisaires détient des droits et des attentes qui peuvent diverger, générant des conflits lorsqu’il s’agit de vendre le bien. La gestion de ces …
Dénicher un logement lorsqu’on perçoit le Revenu de Solidarité Active (RSA) peut s’avérer complexe. Les candidats à la location se heurtent souvent à la réticence des bailleurs, préoccupés par la solvabilité. Pourtant, des dispositifs et des astuces existent pour faciliter cette recherche. Il faut bien préparer son dossier de location, explorer les aides possibles comme celles de la CAF, et …
L’idéalisation d’une retraite paisible ou d’un havre de week-end nous mène souvent à envisager l’acquisition d’un chalet en bois, habitable et prêt à l’emploi. Ces structures séduisent par leur charme rustique allié aux commodités modernes, offrant une expérience de vie en parfaite harmonie avec la nature sans renoncer au confort. Les constructeurs proposent des chalets clé en main, équipés de …
Dans un marché immobilier tendu où la demande excède souvent l’offre, en particulier dans le domaine du logement social, une solution numérique émerge : LOC’Annonces. Cette plateforme en ligne, développée par les autorités, vise à simplifier et accélérer la mise en relation entre les demandeurs de logement à faibles revenus et les options de logement social disponibles. Avec une interface …
Aujourd’hui, les demandes immobilières à Montreux évoluent considérablement grâce aux actualités touristiques. Avec les événements culturels, les développements du tourisme et les festivals, les touristes souhaitent profiter de tout cela en famille, entre amis ou en amoureux. C’est l’une des raisons qui fait que le nombre de visiteurs augmente chaque année, ce qui stimule la recherche de biens immobiliers. D’un …
Le viager représente une forme d’investissement immobilier où l’acheteur, souvent nommé débirentier, acquiert un bien en versant une rente à son vendeur, le crédirentier, jusqu’au décès de ce dernier. Calculer le taux de rentabilité dans ce type de transaction peut s’avérer complexe en raison des variables en jeu telles que l’âge du crédirentier, la valeur du bien, ou encore la …
Êtes-vous étudiant ? Vous demandez-vous comment investir votre argent ? Savez-vous que l’achat immobilier est l’un des placements les plus rentables et sécurisés lorsque l’on est jeune ?
En effet, acquérir un bien dès vos études est une décision stratégique qui vous permettra de vous constituer un patrimoine solide pour l’avenir tout en améliorant votre qualité de vie au quotidien.
Dans la relation entre propriétaires et locataires, la question des charges locatives est un point central qui peut être source de confusion et parfois de conflit. Ces charges, inhérentes à l’habitation, couvrent divers services et entretiens indispensables pour le bien-être des occupants. Pourtant, la méconnaissance des règles de répartition et de régularisation peut engendrer des malentendus. Il est donc fondamental …
Vous venez de vous offrir un appartement de 40 m2 ? L’aménagement d’un petit appartement est un véritable casse-tête.
Tout de même, de nombreuses solutions ingénieuses existent pour optimiser l’espace habitable. Voici un récap des meilleures solutions pour bien aménager un appartement de 40 m2.
Les cloisons sont les premières solutions auxquelles l’on pense pour …
Dans le domaine de l’immobilier locatif, la question de la fixation et de l’augmentation du loyer constitue souvent un terrain d’incompréhension et de conflit entre locataires et propriétaires. La législation, qui encadre strictement ces pratiques, peut parfois être perçue comme un labyrinthe de clauses et de conditions. Le cas spécifique où un propriétaire exige un loyer triple par rapport au …
Trouver un logement social peut souvent s’apparenter à une course d’obstacles, particulièrement dans les zones urbaines où la demande excède largement l’offre. Les candidats doivent naviguer entre des démarches administratives complexes et des listes d’attente qui peuvent décourager les plus patients. Certaines stratégies peuvent accélérer le processus. La clé réside dans une préparation minutieuse du dossier, une connaissance approfondie des …
Localisé dans la Savoie, en région Rhône-Alpes, Saint Martin de Belleville est un village de montagne réputé pour son caractère authentique et son charme pittoresque. Offrant un accès facile au plus vaste et célèbre domaine skiable au monde, Les 3 Vallées, la localité est une destination prisée des passionnés de glisse sur neige. Envie de vous offrir des séjours de …
Dans le domaine de l’immobilier, la question des normes de surface pour les chambres est fondamentale, tant pour les bâtisseurs que pour les locataires et propriétaires. Ces normes sont définies par des réglementations strictes qui visent à assurer le confort, la sécurité et le bien-être des résidents. Elles prennent en compte non seulement la superficie minimale, mais aussi les dimensions …
Que votre bien immobilier soit destiné à être loué ou habité par vous-même, il est important de le rendre autonome sur de nombreux plans. Le recours à la GTC (Gestion Technique Centralisée) aide aujourd’hui les investisseurs à avoir un accès total aux équipements techniques de leurs immeubles. L’adoption de cette solution technologique s’inscrit dans une démarche de transition énergétique. Elle