Le courtage immobilier est la profession d’agent immobilier ou de « chasseur immobilier ». Sa tâche est d’aider la personne ou l’entreprise qui le confie à trouver l’immobilier qui convient à ses besoins.
Il est un intermédiaire dans la relation entre un acheteur et un vendeur. Au Sénégal, l’agent immobilier peut travailler tant pour l’acheteur …
Si vous avez déjà entendu parler du CQP négociateur immobilier et que vous semblez intéressé, n’hésitez pas. Sautez le pas dès maintenant et faites-vous une place de choix sur le marché de l’immobilier. Le CQP négociateur immobilier est une formation qui débouche sur les métiers les plus attrayants du secteur immobilier. Il vous donne droit à un diplôme professionnel et …
Dans le but de faciliter l’accès de ses habitants aux logements sociaux, le maire de la ville de Paris a mis en place un service en ligne, sur lequel sont publiés en permanence des centaines voire des milliers d’annonces de logements sociaux disponibles dans cette ville. Le service est à la portée de tous et chaque habitant peut y …
Le courtier en crédit immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre les organismes prêteurs et ses clients (les demandeurs de prêt). Il permet à ces derniers de gagner non seulement du temps, mais aussi de l’argent. Plus de 30 % des prêts immobiliers contractés auprès des établissements bancaires français sont passés par un courtier en crédit immobilier. Mais comme tout autre …
Pour rechercher une annonce immobilière, bon coin peut être un réel atout. C’est une plateforme qui s’érige en site d’annonces populaire performante. Si vous êtes un vendeur de biens immobiliers, cette plateforme reçoit votre annonce immobilière contre le paiement d’un certain frais.
Selon la catégorie de l’annonce et votre statut d’utilisateur, il est également possible que vous n’ayez rien à …
L’exercice de la profession de marchand de biens apporte des bénéfices aux professionnels qui s’y adonnent.
Bien que ce profit soit évident, il faut noter que pour s’assurer de la rentabilité d’une affaire, les marchands de biens disposent de la possibilité de faire le calcul de rentabilité et de sa marge. Découvrez ici comment calculer la rentabilité d’un marchand de
On suppose généralement qu’il faudra cinq ans pour amortir les coûts associés à l’achat pour revendre une maison sans perdre de l’argent. Mais que risquez vous vraiment si vous décidez de l’offrir à la vente sans attendre ce délai ? La loi n’impose pas de délai à la revente de biens immobiliers. Ainsi, vous pouvez tout à fait décider de …
Dans le secteur immobilier, la location-vente est une solution qui vous permet d’acheter un bien immobilier sans apport personnel. Il s’agit d’un leasing immobilier compensant le défaut d’apport personnel et qui vous permet d’acquérir un appartement ou une maison. Elle est un moyen simple et peu contraignant d’accéder à la propriété. Nous vous expliquons son fonctionnement et ses particularités.
Le métier de mandataire immobilier se rapproche de l’agent immobilier et, depuis quelques années, il a beaucoup évolué. La seule différence est que le mandataire immobilier est un professionnel indépendant. Même si les missions de ces deux métiers se rapprochent, les deux n’ont pas les mêmes conditions de travail.
Le mandataire immobilier peut agir …
Que penser du réméré, ce système de vente de bien immobilier parfois méconnu ? Vous avez besoin d’en savoir plus sur la vente à réméré ? Dans notre article, nous vous présentons les avantages et limites de cette pratique, afin que vous ayez en tête les conditions claires de ce système à la fois solidaire et encadré par la loi …
Vendre son bien immobilier est devenu une tendance. Mais aujourd’hui, mettre en vente sa maison suppose une panoplie de démarches administratives. Néanmoins, bon nombre de personnes le font elles-mêmes tandis que d’autres se tournent vers les agences.
De toutes les façons, la dernière option est la plus rapide. Découvrez dans cet article la meilleure manière de vendre votre maison et …
La publicité foncière d’un immeuble est assurée par le notaire. Cet état hypothécaire correspond à un document officiel qui a pour rôle de recenser des informations en lien avec les propriétaires successifs d’un immeuble et avec le bien immobilier en question.
L’état hypothécaire apparaît donc comme un journal de bord tant précieux pour les organismes financiers que pour le futur …
Etes-vous à la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un immobilier d’entreprise ou encore d’un établissement hôtelier ou d’hébergement à Perpignan ? Vous pouvez directement rayer de votre liste toutes les autres agences et choisir Beautiful South. On vous explique pourquoi.
Beautiful South 66, l’unique agence immobilière de Perpignan spécialisée dans …
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier, mais les prix très élevés vous découragent ? Sachez qu’il existe d’autres manières de faire un investissement immobilier que la manière classique qui consiste à acheter directement. En pensant à long terme, si cela vous est possible, vous pourriez acheter un bien mis en vente à un prix dérisoire compte tenu du marché …
Le notaire se présente comme un juriste chargé en général de la rédaction de contrats et de divers documents tout en se conformant aux normes juridiques. Ils entrent en jeu dans de nombreux domaines du droit et que cela soit sur le plan familial, immobilier, rural ou encore en société, ils peuvent être d’une aide bénéfique.
Agent public et libéral…
Que vous souhaitiez vous former en immobilier pour vos propres investissements immobiliers ou pour devenir un expert de ce domaine pour aider les autres, vous avez de nombreux choix en matière de formations en immobilier. Les formations en immobilier sont si diversifiées qu’il est compliqué de s’y retrouver. Comment choisir la formation en immobilier idéale pour vous ?
Lorsqu’un locataire quitte un logement, le propriétaire peut déduire certaines sommes du dépôt de garantie pour couvrir les éventuelles dégradations causées par le locataire. Cependant, cette déduction doit être justifiée par des éléments objectifs et ne peut pas concerner des travaux d’entretien ou de rénovation. Découvrez ci-dessous les dégradations que le propriétaire peut déduire du dépôt de garantie et l’importance
Peut-on devenir un agent immobilier sans accord ? La réponse est clairement oui. Mais ne vous réjouissez pas trop vite : les conditions sont drastiques pour devenir agent immobilier au sens de l’article premier de la loi Hoguet. Vous devez acheter la carte de transaction immobilière (T-card) d’une manière professionnelle solide. Tout d’abord, voici un aperçu des magasins où vous …
Les conciergeries sont des spécialistes de la gestion locative. Très appréciées par les particuliers et propriétaires d’immeubles, elles existent en grand nombre sur le territoire français. À Angers, une conciergerie se démarque de la masse. Il s’agit de la Bonne Marienne qui cartonne avec sa conciergerie AirBnb.
Dans votre quête de …
Les données sur les propriétaires ne sont pas en accès libre en France. Si vous souhaitez obtenir des informations sur votre voisinage par exemple, il faudra passer par divers services administratifs. Voici un petit guide pour vous aider à connaître l’identité d’un propriétaire de parcelle ou de bâtiment.
Le cadastre est …
Encore appelé conteneur, le container est un élément important qui participe aux échanges internationaux grâce au réseau maritime. D’ailleurs, il n’y a pas que le commerce international qui requiert l’intervention d’un conteneur. Les particuliers peuvent aussi investir dans l’acquisition de cet outil pour diverses raisons. Si vous désirez avoir plus d’informations sur l’intérêt d’investir dans les containers maritimes, la suite
L’achat d’un bien immobilier est encadré par de nombreux dispositifs actuellement. Le dispositif de location accession ou PSLA en fait partie. Si vous songez à acheter un bien immobilier à Toulouse via ce dispositif, il est bon de considérer certains pièges qu’il faudra éviter. Quels sont-ils ? Que faut-il savoir sur ce dispositif exactement ?
Célèbre ville étudiante, Nice présente des réalités de vie assez complexes en dépit de toutes ses infrastructures et attraits. Trouver un logement étudiant à Nice n’est pas une mince affaire.
Heureusement, le logement étudiant ETULOGE s’affiche comme une solution de choix pour régler la question de la location avec simplicité et rapidité. Voici un récap des principaux avantages du logement …
Le notaire est un homme juridique qui est spécialisé et chargé de rédiger tous les actes authentiques ou encore notariés. En effet, dès qu’une procédure requiert des documents officiels ayant valeur de preuves comme un achat immobilier par exemple, le notaire doit intervenir. Ainsi donc, à chaque intervention du notaire, les frais de notaire sont particulièrement requis. Dans cet article, …
Que ce soit dans le cadre d’un investissement locatif ou de l’achat d’une résidence secondaire, bon nombre de personnes se tournent de plus en plus vers l’Espagne. Sur place on retrouve des maisons en bordure de mer, des chalets dans les terres et bien d’autres constructions remarquables. Si vous n’avez pas encore acheté une maison dans ce pays, nous vous …
Investir dans l’immobilier présente presque toujours des avantages, mais acheter un bien immobilier en Espagne est encore plus avantageux. En effet, en raison de sa situation géographique, de son climat et de son niveau de développement, l’Espagne constitue l’un des pays les plus adaptés pour votre projet d’investissement immobilier. Découvrez dans ce billet les principaux avantages de l’achat d’un bien …
L’investissement locatif est une stratégie éprouvée pour constituer un patrimoine immobilier rentable. Parmi les différents régimes fiscaux, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est l’un des plus avantageux pour les investisseurs. Dans cet article, nous allons voir les avantages de ce statut et comment investir dans l’immobilier neuf pour en bénéficier.
Lorsqu’il s’agit de gérer son patrimoine, il est souvent recommandé de faire appel à un courtier en solutions patrimoniales pour bénéficier de conseils avisés et de services adaptés. Cependant, choisir le bon courtier peut s’avérer difficile, car il existe de nombreux professionnels sur le marché offrant une gamme de services différents.
Dans cet article, vous découvrirez les facteurs clés à …
Ces dernières années, de plus en plus d’investisseurs immobiliers s’intéressent à la copropriété. S’ils sont séduisants, ces logements appellent à la couverture commune de charges de copropriété. Quelques-unes de ces dernières sont déductibles de l’impôt sur le revenu. Pour les néophytes, il est mal aisé d’y voir plus clair. Heureusement, il est possible d’obtenir de l’aide pour ne pas …
Toutes les copropriétés comprennent à la fois un fiduciaire et un conseil syndical. Ce dernier, choisi par les copropriétaires, n’a pas le pouvoir de prendre des décisions dont, par exemple, le syndic serait responsable, mais sa mission est loin d’être négligeable. Le Conseil syndical joue un rôle de contrôle de gestion du syndic et donne son avis sur les questions …
Pour une transaction immobilière, précisément la vente d’une maison, il existe bon nombre de documents à soumettre au notoire. En effet, ces documents ne cessent d’accroître et la législation ne cesse de se densifier. La lecture de cet article met à votre disposition le point des documents pour vendre une maison.
Le …
Partageant ses frontières avec la Belgique, le Luxembourg et l’Allemagne, le Grand Est offre de grandes possibilités d’investissements immobiliers. Elle attire donc de nombreux investisseurs depuis quelques années. Si vous envisagez également d’investir dans cette région, mais que vous ne savez pas quelle zone choisir, vous êtes au bon endroit. Dans cet article, nous vous présentons le top 3 des
Vous envisagez de faire construire une maison individuelle, mais vous n’avez que peu de connaissances en immobilier ? Qu’elle soit à étage, de plain-pied, en parpaing, en ossature bois, traditionnelle ou contemporaine, il existe de nombreux adjectifs pouvant qualifier une maison individuelle. Il n’est donc pas évident de s’y retrouver pour choisir un modèle, les matériaux ou encore le bon …
Les adoucisseurs d’eau sont un excellent moyen d’améliorer la qualité de l’eau potable et peuvent apporter de nombreux avantages à la maison et à la santé. En effet, ils contribuent à réduire le calcaire, ce qui permet d’obtenir une eau plus douce, plus claire et plus savoureuse. Quels sont les avantages que présente l’installation d’un adoucisseur d’eau ?
Que ce soit pour aménager un espace de vie ou une entreprise, recourir à un bon mobilier améliorera le confort des personnes qui l’utilisent. Aussi, le choix du matériau utilisé pour la conception du mobilier est crucial pour créer un environnement convivial. Voulez-vous meubler votre appartement ou les locaux de votre entreprise ? Découvrez les raisons pour lesquelles le mobilier …
Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière en Haute-Savoie ? Vous êtes au bon endroit ! En effet, aujourd’hui, nous allons vous présenter les meilleures agences immobilières qui proposent leurs services dans cette région. Que ce soit pour l’achat d’un bien immobilier, pour une location ou même pour de simples conseils, nos agences sauront vous accompagner tout au long …
Vous êtes le responsable d’une structure ou alors un particulier qui souhaite effectuer des transactions immobilières ? Étant donné qu’il s’agit d’un domaine d’activité dont vous n’avez pas une bonne maîtrise, vous aimeriez solliciter les services d’un avocat immobilier afin de vous assister tout au long de la procédure.
Mais avant de prendre votre décision, vous aimerez en savoir …
Parfois, pour concrétiser votre projet immobilier, il vous incombe de contracter obligatoirement un emprunt immobilier. À cet effet, il faut savoir que décrocher un crédit immobilier pour financer son acquisition reste une aventure, voire une source de stress. Découvrez au travers de cet article, les différentes étapes à suivre pour obtenir votre prêt immobilier !
Dans …
Marseille, l’une des principales villes de France, connaît une forte demande de logements sociaux en raison de son taux élevé de pauvreté et de sa population croissante. Pour aider les habitants à accéder à un logement abordable, la ville a donc mis en place des programmes d’accession sociale.
Dans cet article, nous allons passer en revue les avantages de …
Estimer la valeur de son bien immobilier locatif en vue d’une revente n’est pas une tâche facile. Il faut souvent une connaissance approfondie du marché des LMNP et des prix pratiqués. Les paramètres à prendre en considération sont nombreux tels que l’emplacement du bien ou encore la durée du bail restant à courir. Pour revendre votre LMNP au prix juste …
L’achat d’un bien immobilier est une décision qui s’accomplit après mure réflexion. En effet, un immobilier n’étant pas comme du petit pain facilement remplaçable, il est important que ce dernier soit à la hauteur de vos attentes. Découvrez dans ce contenu les erreurs à éviter lors de l’achat d’un appartement 3 pièces.
Lorsque le moment est venu de vendre votre maison, il est crucial de déterminer la valeur de la propriété. Connaître la valeur de votre maison vous permet de fixer un prix qui attire les acheteurs et vous permet de réaliser un bénéfice important sur la vente. Explorez pourquoi il est important de connaître la valeur de votre maison.
Vous avez entrepris de vendre ou d’acheter un bien immobilier ? C’est une bonne nouvelle parce qu’il existe des espaces ou endroits où vous pouvez bénéficier de ses offres. Au nombre de ceux-ci, il y a internet, les professionnels du milieu et même auprès de personnes lambda de votre entourage.
Cela dit, il faut se référer aux bonnes adresses pour …
L’achat d’un bien immobilier au sein d’un programme immobilier fait partie des investissements rentables sur le long terme.
En effet, grâce au programme immobilier, vous pourrez acquérir une maison ou un appartement de votre choix, qui est bien situé.
Pour être sûr de choisir un bon programme immobilier, il est important de tenir compte de certains paramètres.
Dans la suite
Si vous prévoyez de faire une acquisition d’un appartement à Rennes, c’est une décision qui nécessite une mûre réflexion, en accordant de l’importance sur certains points. En fait, le marché immobilier dans cette partie de la France a connu une progression considérable. Dans cet article, on vous met en avant les points les plus saillants à prendre en compte …
Qu’il s’agisse de payer un appartement ou de le mettre en location, la meilleure option est de contacter une agence immobilière.
Celle-ci dispose en général des compétences et expériences nécessaires pour gérer efficacement votre bien.
Contacter une agence pour gérer une location vous réserve de nombreux avantages aussi bien sur le plan économique que fiscal. Focus!
Pour beaucoup de gens, l’achat d’une maison est le plus gros investissement de leur vie. La recherche peut sembler difficile selon les régions, mais avec les bonnes connaissances et les bons conseils, vous pouvez vous y retrouver facilement. Voici quelques conseils sur ce que vous devez prendre en compte lors de l’achat d’une propriété.
Le diagnostic immobilier peut être un outil utile pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou investir dans l’immobilier. Il peut fournir des informations précieuses sur l’état actuel du bien, les risques potentiels et les tendances du marché qui se manifestent dans une région. Afin d’avoir une vision complète de votre investissement, il est important de demander un diagnostic immobilier
Depuis l’instauration de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) en 2018, les personnes assujetties à l’IFI cherchent continuellement à réduire le montant de cet impôt.
Elles sont prêtes à réaliser des arbitrages en défaveur des actifs immobiliers pour atteindre cet objectif. Pourtant, il existe des techniques légales pour optimiser son impôt sur la fortune immobilière. Découvrez quelques-unes de ces méthodes
Avoir un apport pour faire l’achat d’un bien immobilier peut être important. Avec un bon apport, vous pourrez obtenir un crédit dans de meilleures conditions ou simplement acquérir un logement plus onéreux.
Pour vous aider à constituer un apport, rien de tel qu’un excellent placement. Toutefois, c’est le temps que vous vous donnez pour devenir propriétaire qui va déterminer …