Catégorie: Immo

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Les criteres a prendre en compte avant d’acheter un bien immobilier

Lorsque vous vous lancez dans la recherche d’un bien à acheter, vous devez impérativement connaître tous les critères d’un achat immobilier, du moins important au plus important. L’achat d’une maison ou d’un appartement sera probablement la plus grosse dépense que vous ferez au cours de votre vie, alors mettez toutes les chances de votre côté pour ne pas faire d’erreurs.

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Le dispositif de location accession (PSLA) à Toulouse : les pièges à éviter

L’achat d’un bien immobilier est encadré par de nombreux dispositifs actuellement. Le dispositif de location accession ou PSLA en fait partie. Si vous songez à acheter un bien immobilier à Toulouse via ce dispositif, il est bon de considérer certains pièges qu’il faudra éviter. Quels sont-ils ? Que faut-il savoir sur ce dispositif exactement ?

Connaître le concept du PSLA

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LOC’annonce : le site pour trouver un logement social

Dans le but de faciliter l’accès de ses habitants aux logements sociaux, le maire de la ville de Paris a mis en place un service en ligne, sur lequel sont publiés en permanence des centaines voire des milliers d’annonces de logements sociaux disponibles dans cette ville. Le service est à la portée de tous et chaque habitant peut y …

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Vente à réméré : avis et ce qu’il faut en penser

Que penser du réméré, ce système de vente de bien immobilier parfois méconnu ? Vous avez besoin d’en savoir plus sur la vente à réméré ? Dans notre article, nous vous présentons les avantages et limites de cette pratique, afin que vous ayez en tête les conditions claires de ce système à la fois solidaire et encadré par la loi

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5 avantages à opter pour l’achat d’une maison à rénover

Que l’on veuille se lancer dans l’immobilier ou juste avoir une maison à soi, diverses questions nous traversent tous l’esprit.

La plus récurrente est : est-ce qu’il est préférable d’acheter une maison à rénover ou commencer de zéro ? Voici 5 avantages à opter pour l’achat d’une maison à rénover.

Le coût revu à la baisse

Lorsque vous achetez une

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Décryptage de la SCI familiale

La SCI familiale est sans nul doute le moyen le plus sûr afin de faciliter aux personnes ayant un lien d’alliance ou de parenté, non seulement la détention, mais aussi la transmission, mais surtout la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers. Il est, par exemple, possible de procéder à la création d’une SCI familiale pour acquérir une maison de vacances …

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2 conseils pour estimer le prix de votre maison

Fixer le prix de votre maison peut être difficile, mais trouver le bon équilibre peut vous aider à conclure la vente. L’estimation du prix de votre maison à vendre peut être délicate. Lorsque les chiffres se comptent en centaines de milliers d’euros. Mais prenez une seconde pour vous asseoir avec l’idée de ce que cet argent signifie vraiment. Si vous …

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Tout savoir sur la SCI

On parle souvent de SCI lorsqu’on souhaite acquérir une résidence. On l’exprime également dans le cadre d’un investissement immobilier. Mais qu’est-ce qu’une SCI ? Comment fonctionne-t-elle ? Quels sont ses avantages ? Quelles étapes faut-il suivre lors de sa création ? Nous répondrons à toutes ces questions dans cet article !

Définition de la SCI

Une SCI est considérée comme …

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Dans quel cas faire estimer son bien immobilier par un professionnel ?

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier ? Alors, vous avez besoin de connaître son juste prix. Pour cela, vous avez besoin d’estimer sa valeur marchande, une opération que vous pouvez bien confier à une agence immobilière. En plus d’estimer votre bien, ce professionnel peut également se voir confier d’autres missions.

Dans quel cas faire estimer son

Immo Comment devenir propriétaire primo-accédant ?

Comment devenir propriétaire primo-accédant ?

Avez-vous déjà eu l’envie de devenir enfin propriétaire un jour ? Si oui, sachez que cela est tout à fait possible aujourd’hui sans avoir forcément de gros moyens financiers. Cependant pour en arriver là, vous devez impérativement suivre, à la lettre, ces conseils que nous vous donnerons dans cet article. Vous deviendrez dès lors ce qu’on appelle communément un primo-accédant. …

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Comment travaille le courtier immobilier par rapport aux banques ?

Le courtier immobilier est un intermédiaire entre la banque et les personnes à la recherche d’un crédit immobilier. Le courtier travaille en partenariat avec plusieurs institutions financières et vous aide à obtenir les meilleures conditions du prêt immobilier. Il est rémunéré sur commission seulement en cas d’octroi du prêt. Son rôle auprès des banques consiste à recueillir les informations et …

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5 conseils pour vendre son bien immobilier rapidement

Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, vous devez mettre toutes les chances de votre côté pour vendre rapidement votre bien immobilier. Il n’est pas rare de voir des résidences rester plusieurs mois sur le marché, sans trouver un acquéreur. Aussi, vous devez savoir que pour vendre votre logement dans les meilleurs délais, une bonne stratégie s’impose. En ce sens, …

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Pourquoi faut-il consulter une agence immobilière à Marseille ?

Pour tous vos projets immobiliers, qu’il s’agisse de louer un appartement ou d’acheter un nouveau, il est essentiel de se référer à une agence.

Cet organisme dispose des aptitudes adéquates pour satisfaire vos besoins et cela, qu’importe votre localisation.

Si vous habitez à Marseille ou dans ses alentours, vous trouverez également des agences vers lesquelles vous adressez. Découvrez ici les

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Syndic de copropriete : de quoi s’agit-il ?

Toute copropriété est tenue de disposer d’un syndic pour son administration ainsi que la gestion de ses finances. On qualifie de copropriété tout immeuble ou groupe d’immeubles dont la propriété se répartit entre plusieurs personnes. Celles-ci disposent donc d’une partie privée et d’une partie de celles qui sont communes. Voyons maintenant comment fonctionne ce syndic obligatoire.

Deux grands types de

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Quitus au syndic : donner ou refuser ?

La vie en copropriété est régie par plusieurs règles. Les assemblées générales, le syndic et ses obligations, vous devez vous mettre au courant des bonnes pratiques pour ne pas être pris au dépourvu. D’ailleurs, il se peut que votre syndic vous impose de donner quitus au syndic. La question se pose alors s’il faut accepter ou bien refuser. Mais de …

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Beautiful South 66 Perpignan : les avis sur l’agence

Etes-vous à la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un immobilier d’entreprise ou encore d’un établissement hôtelier ou d’hébergement à Perpignan ? Vous pouvez directement rayer de votre liste toutes les autres agences et choisir Beautiful South. On vous explique pourquoi.

Beautiful South : 19 ans d’expérience dans l’immobilier de prestige

Beautiful South 66, l’unique agence immobilière de Perpignan spécialisée dans …

Immo Comment calculer un prêt immobilier

Comment calculer un prêt immobilier ?

Le simulateur de calcul de prêt est le moyen par excellence de calculer le montant d’un prêt immobilier. Il faut dire que ce calculateur est très apprécié grâce à sa praticité et la pertinence des informations qu’il offre. Et c’est pour cela qu’il est devenu une référence dans le domaine de l’immobilier. Il convient aussi bien aux rachats de crédit …

Immo Les astuces pour bien acheter son appartement neuf à Nantes

Les astuces pour bien acheter son appartement neuf à Nantes

En 2022, l’immobilier occupe toujours une place majeure dans l’économie française. Si les 18 derniers mois ont été difficiles pour les professionnels par rapport à la pandémie mondiale de Covid-19, la tendance est clairement à la reprise depuis plusieurs semaines. Dans cette optique, les ventes d’appartements neufs recommencent doucement à occuper le temps des agents immobiliers. Cependant, le phénomène ne …

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Les meilleures manières de trouver un appartement à Paris

L’accès à un logement décent, c’est la quête de nombreuses personnes en France. La demande est plus importante dans certaines villes que dans d’autres. Capitale française et vaste pôle économique, Paris attire des milliers des personnes qui désirent s’y installer. Les déménagements se font également d’un quartier à un autre dans la localité. Pour trouver un appartement à Paris, vous …

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Les diagnostics immobiliers obligatoires en Bretagne

Dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien, vous devez effectuer certains diagnostics immobiliers obligatoires. Les diagnostics immobiliers renseignent sur l’état du bien mis en vente ou en bail et protègent les personnes ainsi que l’environnement. Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en Bretagne que vous souhaitez vendre ou louer ? Sachez qu’il existe certains diagnostics …

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Quels sont les atouts immobiliers dans le département d’Oise ?

Envie de s’installer dans le département de l’Oise ? En fait, il est important de bien connaitre la zone pour sauter le pas. En dehors de ses atouts immobiliers, des différentes possibilités pour se loger, vous aurez aussi besoin de connaitre les meilleures agences du département. Une fois ces critères réunis, vous dénicherez à coup sûr votre maison de rêve

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3 villes à privilégier pour un investissement immobilier en Île-de-France

Un investissement immobilier est une opération très délicate. Sa réussite dépend de plusieurs paramètres. En l’absence d’informations fiables, il est possible que vous soyez fortement déçu après un investissement. C’est pourquoi il est important de bien se renseigner sur les villes dans lesquelles vous comptez investir. Si vous désirez réaliser un investissement en Île-de-France, découvrez ici les trois (3) que

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Qui contacter pour trouver un logement neuf dans le Val-de-Marne ?

Lorsque vous entendez parler d’un logement neuf, sachez qu’il n’est pas toujours sorti de terre. De ce fait, il n’est pas encore possible de le visiter et d’en apprécier la valeur. Toutefois, il est possible d’avoir une idée de ce qui peut se faire sur le terrain afin que vous deveniez propriétaire. Pour y arriver, vous devez contacter les bonnes

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Comment fonctionne une location-vente ?

Dans le secteur immobilier, la location-vente est une solution qui vous permet d’acheter un bien immobilier sans apport personnel. Il s’agit d’un leasing immobilier compensant le défaut d’apport personnel et qui vous permet d’acquérir un appartement ou une maison. Elle est un moyen simple et peu contraignant d’accéder à la propriété. Nous vous expliquons son fonctionnement et ses particularités.

La

Immo Comment réussir son projet de construction de maison neuve

Comment réussir son projet de construction de maison neuve ?

Vous êtes un particulier qui souhaite construire une maison neuve pour loger sa famille ? Il s’agit d’un projet de vie et vous souhaitez à tout prix qu’il soit un succès.

Si vous n’êtes pas un professionnel du domaine des BTP, l’idéal serait de confier votre projet à une entreprise spécialisée dans la construction de maisons neuves. Il y en …

Immo C'est quoi un état hypothécaire

C’est quoi un état hypothécaire ?

La publicité foncière d’un immeuble est assurée par le notaire. Cet état hypothécaire correspond à un document officiel qui a pour rôle de recenser des informations en lien avec les propriétaires successifs d’un immeuble et avec le bien immobilier en question.

L’état hypothécaire apparaît donc comme un journal de bord tant précieux pour les organismes financiers que pour le futur …

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Comment devenir agent immobilier au Sénégal ?

Agence immobilière entreprise au Sénégal

Le courtage immobilier est la profession d’agent immobilier ou de « chasseur immobilier ». Sa tâche est d’aider la personne ou l’entreprise qui le confie à trouver l’immobilier qui convient à ses besoins.

Il est un intermédiaire dans la relation entre un acheteur et un vendeur. Au Sénégal, l’agent immobilier peut travailler tant pour l’acheteur …

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Recherche de maison à Lille : pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Trouver la maison de vos rêves à Lille peut être éprouvant lorsque vous ne savez pas comment vous y prendre. En effet, la recherche d’un bien immobilier demande du temps et des compétences utiles pour ne pas se faire arnaquer. Pour aboutir à un résultat satisfaisant, le mieux est de faire appel à un chasseur immobilier pour vous accompagner dans

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Immobilier : comment évoluent les prix dans l’ancien et le neuf ?

Les acquéreurs continuent à chercher des logements hors des villes. Les maisons ont particulièrement la cote. Entre autres, cette envie des Français à se mettre au vert a influencé le prix de l’immobilier, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien.

Augmentation du prix dans le neuf mais manque de stock

D’après les indicateurs enregistrés en mi-année, le prix de …

Immo Qu'est ce qu'une SCPI

Qu’est ce qu’une SCPI ?

Détenir un bien immobilier qui constitue une source de revenus, est un projet à très grande envergure qui nécessite un investissement conséquent. Heureusement, il existe des dispositifs de placement destinés à faciliter les investissements immobiliers. C’est le cas de la SCPI, une société civile de placement immobilier dont les actions servent à investir dans l’immobilier à but locatif.

Vous recherchez …

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Pourquoi de plus en plus de personnes s’intéressent-elles aujourd’hui aux développements dans le secteur de l’immobilier ?

En 2022, la côte du secteur immobilier ne faiblit pas. Confronté à une concurrence toujours plus accrue d’autres formes d’investissements, l’immobilier reste pourtant une valeur refuge.

En France, on lui accorde même une place de choix, considérant que rien ne vaut mieux que de placer son argent la pierre. Pourquoi une telle tendance ? Retrouvez dans cet article les raisons qui …

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Réalisez les meilleurs investissements immobiliers

L’investissement immobilier est l’une des solutions désormais plébiscitées par la majorité des investisseurs. À condition d’être bien pensé, il génère des revenus réguliers, de façon continue. Vous l’aurez compris, la rentabilité associée à l’immobilier dépend essentiellement de l’analyse qui précède la réalisation du placement, et qui permet d’identifier les meilleures opportunités.

Faites une formation en investissement immobilier

Avant de placer …

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Pourquoi demenager dans le Nord de la France ?

Vous souhaitez quitter la région parisienne pour vous installer au vert dans une région qui n’en soit pas trop éloignée, dans la mesure du possible, alors le Nord de la France est une solution à envisager.

Je vous propose de faire le point sur les avantages qu’offre cette région qui a longtemps été mal aimée des Français et qui offre …

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Propriétaires à Toulouse : comprenez le droit immobilier

En tant que propriétaire de biens immobiliers à Toulouse, il est important de comprendre le droit immobilier. Il s’agit en effet d’un domaine pour lequel les informations ne sont pas forcément aussi cadrées que c’est le cas ailleurs. Que faut-il savoir sur le droit immobilier à Toulouse ?

Qu’est-ce que le droit immobilier, et qu’est-ce qu’il englobe ?

On parle …

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Comment ouvrir une agence immobilière sans diplôme ?

Peut-on devenir un agent immobilier sans accord ? La réponse est clairement oui. Mais ne vous réjouissez pas trop vite : les conditions sont drastiques pour devenir agent immobilier au sens de l’article premier de la loi Hoguet. Vous devez acheter la carte de transaction immobilière (T-card) d’une manière professionnelle solide. Tout d’abord, voici un aperçu des magasins où vous …

Immo Tout savoir sur l'estimation immobilière

Tout savoir sur l’estimation immobilière !

L’estimation d’une maison ou d’un appartement est la toute première phase vers une transaction immobilière. Fixer le bon prix de vente au moment de la diffusion de l’annonce immobilière permet en réalité de présenter à d’éventuels acheteurs un bien en parfaite cohérence avec le marché.

Pour réaliser une estimation immobilière, de nombreux facteurs doivent être pris en compte. De même, …

Immo Angers La Bonne Marienne cartonne avec sa conciergerie AirBnb

Angers : La Bonne Marienne cartonne avec sa conciergerie AirBnb

Les conciergeries sont des spécialistes de la gestion locative. Très appréciées par les particuliers et propriétaires d’immeubles, elles existent en grand nombre sur le territoire français. À Angers, une conciergerie se démarque de la masse. Il s’agit de la Bonne Marienne qui cartonne avec sa conciergerie AirBnb.

La Bonne Marienne : la nouvelle conciergerie tendance

Dans votre quête de …

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Comment reconnaître une agence immobilière compétente ?

Que vous soyez à la recherche d’un appartement à louer ou d’une maison à acheter, vous avez tout intérêt d’avoir de bons arguments et être un bon négociateur. Bien entendu, si vous n’avez pas ces qualités, votre meilleur atout demeure une agence immobilière. Compte tenu du rôle important que joue cet interlocuteur dans ce type de démarche, il est important

Immo Comment trouver un appartement neuf en Alsace ?

Comment trouver un appartement neuf en Alsace ?

Tous les ans, de nouveaux habitants déposent leurs valises en Alsace afin de profiter de la douceur de vivre que la région offre. Toutefois, il faut trouver un logement en adéquation avec vos besoins. Grâce à Internet, vous n’êtes plus contraint de jongler avec les agences immobilières ou les déplacements. Toutes les démarches peuvent être réalisées en ligne, c’est d’ailleurs …

Immo Comment choisir un programme neuf à Rennes ou à Nantes ?

Comment choisir un programme neuf à Rennes ou à Nantes ?

Que vous soyez un primo-accédant ou déjà propriétaire, c’est toujours une étape importante dans une vie. Avant d’acheter, il faut se poser les bonnes questions. Allez-vous habiter ce logement ? Est-ce pour le louer ? Désirez-vous acheter sur un plan ou un logement déjà construit ?

Prenez le temps de choisir le bon constructeur

Choisir d’acheter dans le neuf, c’est …

Immo Je souhaite vendre ma maison A qui m'adresser

Je souhaite vendre ma maison : À qui m’adresser ?

Vendre son bien immobilier est devenu une tendance. Mais aujourd’hui, mettre en vente sa maison suppose une panoplie de démarches administratives. Néanmoins, bon nombre de personnes le font elles-mêmes tandis que d’autres se tournent vers les agences.

De toutes les façons, la dernière option est la plus rapide. Découvrez dans cet article la meilleure manière de vendre votre maison et …

Immo Agence immobilière comment trouver la bonne

Agence immobilière, comment trouver la bonne ?

Vous êtes un propriétaire d’un bien immobilier que vous désirez vendre ? Vous êtes un acheteur à la recherche d’une bonne opportunité ? Vous avez besoin des services d’une agence immobilière. Mais au milieu de la multitude d’agences qui existent, vous avez de la peine à identifier la bonne ? L’agence qui pourra vous offrir les meilleurs services.

La …

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Qu’est-ce que le viager ?

Contrat immobilier particulier prenant sa base sur l’espérance de vie du vendeur d’un bien immobilier, le viager peut être une bonne comme une mauvaise affaire dans l’achat immobilier. Voici ce qu’il faut savoir sur le viager.

Le viager : définition

Contrat un peu particulier, le viager permet de transformer le prix de vente d’un bien immobilier en rente viagère que …

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Bail notarié : définition et démarches

Le bail notarié est un contrat de bail qui offre plus de garanties qu’un contrat classique. Il est avantageux aussi bien pour le locataire que pour le bailleur. Qu’est-ce que le bail notarié ? Quelles sont ses spécificités ? Pourquoi opter pour ce type de bail ?

Qu’est-ce qu’un bail notarié ?

Le bail notarié est un contrat de location …

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Quelques astuces pour réussir la construction de son bien immobilier locatif

Pour rentabiliser son investissement immobilier locatif, la construction du bien immobilier doit respecter certains critères. Dans cet article, vous découvrirez quelques astuces pour réussir la construction et la mise au service d’un bien immobilier locatif.

Choisir l’architecture idéale pour votre cible

Contrairement à l’immobilier résidentiel dont l’objectif est connu (abriter une famille), l’immobilier locatif a une fonction polyvalente. Selon sa

Immo Un constructeur en Ile et Vilaine soutient votre projet immobilier

Un constructeur en Ile et Vilaine soutient votre projet immobilier

Vous avez dans l’idée de faire construire votre maison ? Pour vous assurer que ce projet se déroule dans les meilleures conditions et surtout, sans encombre, vous devez impérativement vous tourner vers un constructeur sérieux et expérimenté. Celui-ci doit être en mesure de répondre à toutes vos attentes et de vous bâtir la maison de vos rêves. 

Une maison avec

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Comment trouver une bonne agence immobilière ?

L’intervention d’une agence immobilière est très importante pour la réussite de toutes sortes de transactions liées aux biens immobiliers. En effet, celle-ci joue un rôle majeur d’intermédiaire entre les acheteurs, les bailleurs, les vendeurs et les loueurs de biens. Elle est donc incontournable dans le secteur de l’immobilier.

Au vu de son importance, il est donc capital de savoir vous

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Quel est le coût d’un appartement neuf à Rennes ?

Le cours du marché immobilier encourage de nombreuses personnes à acquérir un bien à Rennes. De plus, cette ville est prisée parce qu’elle permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable ancré dans la sérénité des campagnes tout en étant une ville moderne.

Combien coûte un bien immobilier neuf ?

Notez que les logements neufs ont un prix qui a …

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Tout savoir sur la SCI

Acheter ou investir dans l’immobilier peut se faire en son nom propre, ou par l’intermédiaire d’une société, la Société Civile Immobilière (SCI). Appréciée pour les avantages fiscaux qu’elle offre, notamment au moment de la succession, la SCI peut être créée entre plusieurs associés ou membres d’une même famille. On parle alors de SCI familiale.

Pourquoi créer une SCI ?

Les …

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Quel spécialiste faut-il contacter pour une réalisation dans l’immobilier ?

Une réalisation immobilière est un projet d’envergure généralement coûteux. Les opérations y sont généralement assez complexes nécessitant l’intervention de spécialistes pour la conception, la réalisation et le suivi. Un beau monde doit collaborer efficacement pour réussir le projet. Découvrez les spécialistes à contacter pour une réalisation dans l’immobilier !

Le maître d’œuvre

Un projet immobilier est initié par un maître

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