En Décembre 2023, les prix de l’immobilier au Havre continuent de baisser, suscitant l’attention des acheteurs et des investisseurs. Selon les données récentes de la Fnaim, le prix de vente moyen d’un appartement dans la ville s’élève désormais à 2 200 €/m², marquant une légère baisse de 1 % par rapport à l’année précédente. En parallèle, le marché des maisons …
Pour évaluer une entreprise, il existe un plan fiscal qui spécifie la méthode de calcul basée sur les ventes, en fonction du type de commerce. Cette échelle n’est qu’une indication de la tendance reconnue par le législateur.
Place et la renommée peuvent incliner les échelles d’un côté ou de l’autre. Les pratiques en vigueur …
On suppose généralement qu’il faudra cinq ans pour amortir les coûts associés à l’achat pour revendre une maison sans perdre de l’argent. Mais que risquez vous vraiment si vous décidez de l’offrir à la vente sans attendre ce délai ? La loi n’impose pas de délai à la revente de biens immobiliers. Ainsi, vous pouvez tout à fait décider de …
Avoir un apport pour faire l’achat d’un bien immobilier peut être important. Avec un bon apport, vous pourrez obtenir un crédit dans de meilleures conditions ou simplement acquérir un logement plus onéreux.
Pour vous aider à constituer un apport, rien de tel qu’un excellent placement. Toutefois, c’est le temps que vous vous donnez pour devenir propriétaire qui va déterminer …
L’achat d’un bien immobilier est encadré par de nombreux dispositifs actuellement. Le dispositif de location accession ou PSLA en fait partie. Si vous songez à acheter un bien immobilier à Toulouse via ce dispositif, il est bon de considérer certains pièges qu’il faudra éviter. Quels sont-ils ? Que faut-il savoir sur ce dispositif exactement ?
Les conciergeries sont des spécialistes de la gestion locative. Très appréciées par les particuliers et propriétaires d’immeubles, elles existent en grand nombre sur le territoire français. À Angers, une conciergerie se démarque de la masse. Il s’agit de la Bonne Marienne qui cartonne avec sa conciergerie AirBnb.
Dans votre quête de …
La publicité foncière d’un immeuble est assurée par le notaire. Cet état hypothécaire correspond à un document officiel qui a pour rôle de recenser des informations en lien avec les propriétaires successifs d’un immeuble et avec le bien immobilier en question.
L’état hypothécaire apparaît donc comme un journal de bord tant précieux pour les organismes financiers que pour le futur …
La vie en copropriété est régie par plusieurs règles. Les assemblées générales, le syndic et ses obligations, vous devez vous mettre au courant des bonnes pratiques pour ne pas être pris au dépourvu. D’ailleurs, il se peut que votre syndic vous impose de donner quitus au syndic. La question se pose alors s’il faut accepter ou bien refuser. Mais de …
Les données sur les propriétaires ne sont pas en accès libre en France. Si vous souhaitez obtenir des informations sur votre voisinage par exemple, il faudra passer par divers services administratifs. Voici un petit guide pour vous aider à connaître l’identité d’un propriétaire de parcelle ou de bâtiment.
Le cadastre est …
La décision de vendre sa maison est un moment crucial dans la vie de tout propriétaire. Cela peut être motivé par diverses raisons, comme un changement dans sa vie personnelle ou professionnelle, mais aussi un besoin d’espace supplémentaire, etc.
Quelle que soit la raison de la vente, l’une des questions qui vous préoccupe certainement est : « Quel montant puis-je …
Le marché de l’immobilier est un monde en constante effervescence très convoité par les investisseurs. Cependant, investir dans le neuf recèle beaucoup plus d’avantages qu’un investissement dans l’ancien. Entre un cadre de vie moderne et des subventions de l’État, les constructions immobilières neuves offrent de nombreux atouts sur le plan financier. Voici pourquoi vous devez investir dans le neuf.
Lorsque vous avez un projet immobilier, que ce soit pour une maison, ou un appartement, vous avez besoin d’argent. Il est donc judicieux de tout faire pour réduire le coût du projet. Il y a plusieurs solutions pour réduire le prix que vous allez payer votre projet. Voici ces solutions.
Voici …
L’immobilier est depuis plusieurs années un secteur en plein essor. En réalité, il s’agit d’un marché très dynamique qu’il convient de maîtriser pour trouver un logement neuf où habiter ou pour réaliser un investissement immobilier. De plus, les prix varient d’une commune à une autre. Ainsi, si vous avez un projet immobilier à Sallanches en 2021, vous aurez besoin de …
L’acquisition d’un domaine viticole représente pour certaines personnes le rêve de toute une vie. Cependant, le zèle et la passion qui motivent les fermiers à se procurer un domaine viticole peuvent très vite se muer en un sombre nuage de désillusion.
En effet, c’est une initiative qui se prépare en amont et intègre une diversité de paramètres dont la qualité
Dans le secteur immobilier, la location-vente est une solution qui vous permet d’acheter un bien immobilier sans apport personnel. Il s’agit d’un leasing immobilier compensant le défaut d’apport personnel et qui vous permet d’acquérir un appartement ou une maison. Elle est un moyen simple et peu contraignant d’accéder à la propriété. Nous vous expliquons son fonctionnement et ses particularités.
Le métier de mandataire immobilier se rapproche de l’agent immobilier et, depuis quelques années, il a beaucoup évolué. La seule différence est que le mandataire immobilier est un professionnel indépendant. Même si les missions de ces deux métiers se rapprochent, les deux n’ont pas les mêmes conditions de travail.
Le mandataire immobilier peut agir …
Que penser du réméré, ce système de vente de bien immobilier parfois méconnu ? Vous avez besoin d’en savoir plus sur la vente à réméré ? Dans notre article, nous vous présentons les avantages et limites de cette pratique, afin que vous ayez en tête les conditions claires de ce système à la fois solidaire et encadré par la loi …
L’accès à un logement décent, c’est la quête de nombreuses personnes en France. La demande est plus importante dans certaines villes que dans d’autres. Capitale française et vaste pôle économique, Paris attire des milliers des personnes qui désirent s’y installer. Les déménagements se font également d’un quartier à un autre dans la localité. Pour trouver un appartement à Paris, vous …
Le courtage immobilier est la profession d’agent immobilier ou de « chasseur immobilier ». Sa tâche est d’aider la personne ou l’entreprise qui le confie à trouver l’immobilier qui convient à ses besoins.
Il est un intermédiaire dans la relation entre un acheteur et un vendeur. Au Sénégal, l’agent immobilier peut travailler tant pour l’acheteur …
Si vous avez déjà entendu parler du CQP négociateur immobilier et que vous semblez intéressé, n’hésitez pas. Sautez le pas dès maintenant et faites-vous une place de choix sur le marché de l’immobilier. Le CQP négociateur immobilier est une formation qui débouche sur les métiers les plus attrayants du secteur immobilier. Il vous donne droit à un diplôme professionnel et …
Dans le but de faciliter l’accès de ses habitants aux logements sociaux, le maire de la ville de Paris a mis en place un service en ligne, sur lequel sont publiés en permanence des centaines voire des milliers d’annonces de logements sociaux disponibles dans cette ville. Le service est à la portée de tous et chaque habitant peut y …
Pour rechercher une annonce immobilière, bon coin peut être un réel atout. C’est une plateforme qui s’érige en site d’annonces populaire performante. Si vous êtes un vendeur de biens immobiliers, cette plateforme reçoit votre annonce immobilière contre le paiement d’un certain frais.
Selon la catégorie de l’annonce et votre statut d’utilisateur, il est également possible que vous n’ayez rien à …
L’exercice de la profession de marchand de biens apporte des bénéfices aux professionnels qui s’y adonnent.
Bien que ce profit soit évident, il faut noter que pour s’assurer de la rentabilité d’une affaire, les marchands de biens disposent de la possibilité de faire le calcul de rentabilité et de sa marge. Découvrez ici comment calculer la rentabilité d’un marchand de
Célèbre ville étudiante, Nice présente des réalités de vie assez complexes en dépit de toutes ses infrastructures et attraits. Trouver un logement étudiant à Nice n’est pas une mince affaire.
Heureusement, le logement étudiant ETULOGE s’affiche comme une solution de choix pour régler la question de la location avec simplicité et rapidité. Voici un récap des principaux avantages du logement …
Etes-vous à la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un immobilier d’entreprise ou encore d’un établissement hôtelier ou d’hébergement à Perpignan ? Vous pouvez directement rayer de votre liste toutes les autres agences et choisir Beautiful South. On vous explique pourquoi.
Beautiful South 66, l’unique agence immobilière de Perpignan spécialisée dans …
Peut-on devenir un agent immobilier sans accord ? La réponse est clairement oui. Mais ne vous réjouissez pas trop vite : les conditions sont drastiques pour devenir agent immobilier au sens de l’article premier de la loi Hoguet. Vous devez acheter la carte de transaction immobilière (T-card) d’une manière professionnelle solide. Tout d’abord, voici un aperçu des magasins où vous …
Depuis quelques années, les Français ont développé une vraie passion notamment pour le marché de la pierre. Il est assez rentable, mais cela dépend des logements et de la localisation. Vous avez plusieurs solutions pour gagner de l’argent, il y a les locations classiques ou encore les résidences secondaires. Ces dernières sont très recherchées. En passant par une agence immobilière …
Toutes les copropriétés comprennent à la fois un fiduciaire et un conseil syndical. Ce dernier, choisi par les copropriétaires, n’a pas le pouvoir de prendre des décisions dont, par exemple, le syndic serait responsable, mais sa mission est loin d’être négligeable. Le Conseil syndical joue un rôle de contrôle de gestion du syndic et donne son avis sur les questions …
L’un des principaux objectifs lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans une région, c’est de pouvoir faire une bonne affaire. En tant qu’acheteur, vous rêvez d’acheter le logement qui vous intéresse au prix le plus attractif sur le marché. Cependant, il n’est pas toujours facile de déterminer le juste prix d’une maison sans recourir à certaines méthodes jugées indispensables. Pour …
Le courtier en crédit immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre les organismes prêteurs et ses clients (les demandeurs de prêt). Il permet à ces derniers de gagner non seulement du temps, mais aussi de l’argent. Plus de 30 % des prêts immobiliers contractés auprès des établissements bancaires français sont passés par un courtier en crédit immobilier. Mais comme tout autre …
Le secteur de l’immobilier est en plein essor, beaucoup de gens décident d’y investir afin de se faire de l’argent. Qu’il s’agisse de l’achat ou de la revente d’un bien, les formalités administratives sont incontournables. Parmi elles se place le diagnostic immobilier, un document déclaré obligatoire pour les transactions immobilières depuis 1997. Ce guide vous sera d’une précieuse aide si …
Dans la la location immobilière de logements, on trouve la location privée et la location sociale. Cette dernière cible les foyers à faibles revenus. Les systèmes de location sont assez similaires, mais les types de propriétaires diffèrent.
Sur le plan historique, la construction de logements sociaux a été assurée par les employeurs et l’État, mais actuellement, les pouvoirs publics …
La location en meublé non professionnel obéit à un régime fiscal dont seuls les particuliers ayant loué leur résidence meublée peuvent profiter. Cela présente de nombreux bénéfices en termes d’imposition. Le LMNP s’avère plus bénéfique que le régime forfaitaire. Il convient alors de se renseigner sur les divers avantages qu’il procure. Découvrez dans ce contenu les privilèges octroyés le LMNP.
Si vous possédez un bien immobilier et vous ne disposez pas de temps pour assurer sa gestion, il est possible de nos jours de déléguer vos responsabilités à une agence de gestion locative. Cette structure professionnelle est mandatée pour mener à bien toutes les actions entrant dans le cadre de la location des logements. On en dénombre un nombre important …
Bien préparer sa retraite est devenu une priorité pour de nombreuses personnes qui souhaitent anticiper l’érosion des pensions et vivre une retraite plus confortable.
En effet, il existe en ce sens plusieurs options, notamment l’immobilier qui offre une rentabilité durable. C’est un secteur dans lequel vous pourrez investir selon votre budget ou encore selon vos objectifs.
Souhaitez-vous préparer votre retraite …
En tant que propriétaire, décider de vendre son bien immobilier est une véritable étape. Lorsqu’il s’agit du bien dans lequel on a fait sa vie, il peut être très difficile d’imaginer s’en séparer. Nous avons des souvenirs dans cette maison ou cet appartement, il possède donc une valeur sentimentale.
Toutefois, avant même de s’en séparer réellement, il faut réfléchir sur …
Si vous souhaitez réussir votre investissement immobilier, il est important de recourir à certains professionnels du marché comme un mandataire immobilier. Ce dernier est un agent commercial spécialisé dans l’immobilier qui agit pour le compte de son mandant (agence immobilière ou agent immobilier). Il peut être sollicité lors de la vente, de l’achat ou de la location d’un bien immobilier. …
Les vieilles maisons françaises sont des témoins vivants de l’histoire, de la culture et de l’architecture du pays. Elles sont emblématiques de l’identité française et constituent un patrimoine précieux à préserver. La restauration et la préservation de ces maisons anciennes revêtent une importance capitale, car elles contribuent à maintenir le caractère unique de nos villes et villages.
Le chasseur immobilier est un agent qui s’occupe de trouver des biens immobiliers de qualité et d’accompagner aussi les clients dans les négociations. Avec ce type de prestataire, il devient très facile de trouver le meilleur logement et de faire plus vite son déménagement. Sur le marché, il existe une multitude de chasseurs immobiliers. Du coup, il est souvent difficile
Pour de nombreuses raisons, nous pouvons souhaiter vendre notre bien immobilier. Que ce soit pour investir ailleurs ou bien pour des raisons plus personnelles, on peut être amené à se poser la question de comment réussir à vendre son bien. Qu’importe la raison, quand on se décide de vendre, on aimerait que cette étape soit rapide.
Néanmoins, lorsqu’on regarde sur …
Si vous envisagez de faire l’achat d’une maison, mais vous ne savez pas par où commencer. Cet article est pour vous ! Nous allons vous donner tous les conseils pratiques qui vous aideront à trouver la maison de vos rêves.
Quelque chose vous vient à l’esprit ? Écrivez-les, chacune de …
Se loger est l’un des besoins essentiels de l’homme. Pour satisfaire à cet impératif, ce dernier a le choix entre se faire construire une maison ou en acheter une parmi la multitude de formes et de standings disponibles sur le marché. Acheter une maison en bois en 2023 peut être un choix judicieux pour de nombreuses raisons. Non seulement c’est
Vendre son bien immobilier est devenu une tendance. Mais aujourd’hui, mettre en vente sa maison suppose une panoplie de démarches administratives. Néanmoins, bon nombre de personnes le font elles-mêmes tandis que d’autres se tournent vers les agences.
De toutes les façons, la dernière option est la plus rapide. Découvrez dans cet article la meilleure manière de vendre votre maison et …
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier, mais les prix très élevés vous découragent ? Sachez qu’il existe d’autres manières de faire un investissement immobilier que la manière classique qui consiste à acheter directement. En pensant à long terme, si cela vous est possible, vous pourriez acheter un bien mis en vente à un prix dérisoire compte tenu du marché …
Le notaire se présente comme un juriste chargé en général de la rédaction de contrats et de divers documents tout en se conformant aux normes juridiques. Ils entrent en jeu dans de nombreux domaines du droit et que cela soit sur le plan familial, immobilier, rural ou encore en société, ils peuvent être d’une aide bénéfique.
Agent public et libéral…
Que vous souhaitiez vous former en immobilier pour vos propres investissements immobiliers ou pour devenir un expert de ce domaine pour aider les autres, vous avez de nombreux choix en matière de formations en immobilier. Les formations en immobilier sont si diversifiées qu’il est compliqué de s’y retrouver. Comment choisir la formation en immobilier idéale pour vous ?
Lorsqu’un locataire quitte un logement, le propriétaire peut déduire certaines sommes du dépôt de garantie pour couvrir les éventuelles dégradations causées par le locataire. Cependant, cette déduction doit être justifiée par des éléments objectifs et ne peut pas concerner des travaux d’entretien ou de rénovation. Découvrez ci-dessous les dégradations que le propriétaire peut déduire du dépôt de garantie et l’importance
Encore appelé conteneur, le container est un élément important qui participe aux échanges internationaux grâce au réseau maritime. D’ailleurs, il n’y a pas que le commerce international qui requiert l’intervention d’un conteneur. Les particuliers peuvent aussi investir dans l’acquisition de cet outil pour diverses raisons. Si vous désirez avoir plus d’informations sur l’intérêt d’investir dans les containers maritimes, la suite
Le notaire est un homme juridique qui est spécialisé et chargé de rédiger tous les actes authentiques ou encore notariés. En effet, dès qu’une procédure requiert des documents officiels ayant valeur de preuves comme un achat immobilier par exemple, le notaire doit intervenir. Ainsi donc, à chaque intervention du notaire, les frais de notaire sont particulièrement requis. Dans cet article, …
Que ce soit dans le cadre d’un investissement locatif ou de l’achat d’une résidence secondaire, bon nombre de personnes se tournent de plus en plus vers l’Espagne. Sur place on retrouve des maisons en bordure de mer, des chalets dans les terres et bien d’autres constructions remarquables. Si vous n’avez pas encore acheté une maison dans ce pays, nous vous …