Le diagnostic immobilier peut être un outil utile pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou investir dans l’immobilier. Il peut fournir des informations précieuses sur l’état actuel du bien, les risques potentiels et les tendances du marché qui se manifestent dans une région. Afin d’avoir une vision complète de votre investissement, il est important de demander un diagnostic immobilier
Depuis l’instauration de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) en 2018, les personnes assujetties à l’IFI cherchent continuellement à réduire le montant de cet impôt.
Elles sont prêtes à réaliser des arbitrages en défaveur des actifs immobiliers pour atteindre cet objectif. Pourtant, il existe des techniques légales pour optimiser son impôt sur la fortune immobilière. Découvrez quelques-unes de ces méthodes
Même si une modification mineure est apportée aux statuts d’une SCI (Société Civile Immobilière), cela peut entraîner une obligation de publier une annonce légale. De même, certaines erreurs peuvent parfois se glisser dans les annonces légales d’une SCI, ce qui incite à modifier l’annonce légale de la SCI.
Plusieurs situations peuvent vous conduire à changer de serrure, même lorsque vous êtes un locataire. Ce type de travaux n’est pas forcément accepté par les bailleurs, mais les locataires ont pleinement le droit de le faire.
Le coût d’une telle prestation n’est pas fixe et varie en fonction de plusieurs paramètres. Vous envisagez un changement de serrure en tant …
Dans la ville de Rennes, le marché immobilier connaît de beaux jours. De plus en plus de personnes souhaitent s’y installer. Par conséquent, les logements sont fortement demandés. Face à une telle demande, il n’est pas toujours évident de dégoter un appartement satisfaisant. C’est pourquoi nous tenons à vous donner des astuces pour effectuer l’achat d’un bon appartement dans la …
Réaliser un profit maximal et vendre rapidement : les deux principaux objectifs de tout propriétaire qui met sa maison en vente. Cependant, une maison trop chère n’est pas compétitive, et il est très probable qu’aucune de ces deux conditions ne sera remplie.
Il y a deux questions clés à prendre en compte. Premièrement, il y a beaucoup de concurrence sur …
L’État sonne le glas des locations pour les logements à haute consommation énergétique d’ici 2034 ! Cette décision fait suite à la promulgation de la loi Climat et résilience le 22 août 2021. Que peut-on retenir de ces types logements ? Quel est le calendrier prévu pour l’interdiction ? Et quelles sont les aides existantes pour une rénovation énergétique ? …
Les secteurs où on peut investir en cette nouvelle année sont nombreux. L’immobilier fait partie des secteurs d’investissements les plus prisés de la France. Dans certaines régions du territoire, le rendement locatif peut être très élevé.
Désireux d’investir dans la pierre cette année, vous ignorez dans quelle zone réaliser votre placement ? Découvrez dans ce billet les régions intéressantes où …
Céder un bien immobilier requiert toute votre attention. De nombreuses dispositions doivent effectivement être prises afin de réussir à vendre une maison ou un appartement au prix du marché.
Certaines questions concernant les particularités de ce bien immobilier sont également soulevées durant la vente. Voici quelques étapes à suivre pour réussir une vente immobilière.
Cette fois, c’est décidé, vous souhaitez déménager. La famille s’agrandit ou se divise, la situation professionnelle impose une mobilité géographique, la retraite intervient ou bien, vous avez seulement des envies de changement, peu importe la raison, il va sans doute falloir vendre le logement dont vous être propriétaire. Ceci étant dit, tout ne va certainement pas se régler en quelques …
Le métier de mandataire immobilier consiste à réaliser des opérations de vente ou de location immobilière compte tenu d’un mandat. Le professionnel ayant suivi une formation dans ce domaine peut soit travailler en réseau soit de manière indépendante. Dans ce cas, sa rémunération peut varier compte tenu de certaines conditions. Il faut toutefois noter qu’il s’agit d’un métier bien rémunéré …
Le secteur de l’immobilier est un domaine très attractif qui peut vous permettre de fructifier vos revenus. L’immobilier haut rendement regroupe l’ensemble des biens, dont la rentabilité nette est supérieure ou égale à 10 %. Il n’est pas toujours facile d’atteindre ce seuil sauf si vous savez par quels moyens vous y prendre. Comment investir alors dans l’immobilier haut rendement …
Lorsque l’on souhaite acheter dans l’immobilier, deux solutions se présentent à nous : investir dans l’ancien ou dans le neuf. Aujourd’hui, ce qui nous intéresse, c’est la seconde option. En effet, en passant, par exemple, par un programme immobilier neuf dans le Rhône, on profite de multiples avantages. Quels sont-ils ? On fait le point avec vous.
L’autoconstruction n’est-elle pas une option pour vous ? Dans ce cas, pour la construction de votre maison individuelle, votre meilleure alternative est le constructeur de maison individuelle. Néanmoins, on peut compter plusieurs dizaines de constructeurs de maisons individuelles en Rhône-Alpes. Sur quels critères pouvez-vous choisir votre constructeur de maison individuelle ? Quels sont les réels gages de confiance sur lesquels …
L’immobilier depuis de nombreuses années est un domaine en pleine expansion. Ce secteur maintient sa courbe de croissance malgré l’inflation ou les situations d’urgence sanitaires.
Il présente donc un grand intérêt pour les entreprises et les particuliers qui ont des actifs à y faire valoir. Toutefois, pour que les résultats financiers soient au rendez-vous, il faut développer certaines aptitudes. D’ailleurs,
Pour louer un appartement dans de bonnes conditions, il est conseillé de faire appel à une agence spécialisée dans l’immobilier.
Afin de bien choisir l’agence qui saura répondre à vos besoins, il faut tenir compte de certains éléments. Découvrez ici comment procéder pour choisir une agence pour louer un appartement en Martinique.
Pour …
La société civile de placement immobilier d’acronyme SCPI est une option très répandue en investissement immobilier. Quand bien même cette solution demeure avantageuse sur certains points, il n’en reste pas moins qu’elle présente des risques inhérents. Cela fait d’ailleurs que certaines voix déconseillent l’idée d’y recourir pour ses investissements en immobilier. Voici pourquoi ne pas investir dans les SCPI.
L’acquisition d’un bien immobilier reste un projet de taille dans la vie de l’homme. Elle nécessite non seulement un investissement financier considérable, mais également l’aide des professionnels du domaine.
Il s’agit entre autres des agences immobilières ou des chasseurs immobiliers. Il est alors important de connaître le rôle d’un chasseur immobilier.
L’investissement immobilier représente un
L’immobilier est un secteur d’activité dont la rentabilité ne se présente plus. Aussi bien dans l’immobilier ancien que dans le neuf, il est possible de faire de grosses bénéfices, à condition de trouver les meilleurs programmes immobiliers.
Si votre projet d’investissement immobilier se tourne vers le neuf, vous trouverez assurément le programme qui convient à vos attentes auprès des …
Si ça fait plusieurs années ou même si ça ne fait que quelques années que vous êtes locataire, vous pouvez très bien songer à devenir propriétaire. Cette solution s’accompagne de nombreux avantages et ceci ne se limite pas uniquement au fait de ne plus payer de loyer. Alors, pourquoi devez-vous acheter votre première maison ou votre premier appartement ?
Il n’est pas aussi simple de trouver un appartement à Bordeaux lorsqu’on souhaite y vivre pour la première fois en étant étudiant. Que faire alors pour dénicher un appartement à Bordeaux ? Pourquoi opter pour la colocation si l’on est étudiant ? Où peut-on trouver une offre de colocation ? Pour répondre à toutes ces questions, nous vous invitons à …
L’immobilier est un placement intéressant pour plusieurs raisons. Ils sont une excellente façon d’investir votre argent. Les biens immobiliers sont généralement moins volatiles que d’autres investissements tels que les actions, ce qui en fait une option de placement plus sûre. De plus, l’immobilier peut générer des revenus passifs sous forme de loyers perçus chaque mois. Enfin, les biens immobiliers ont …
La vente immobilière est un processus long et parfois compliqué. Il n’est donc pas toujours facile pour un propriétaire, à lui tout seul, de vendre son logement à un autre particulier.
En général, il est conseillé de faire appel à une agence, mais beaucoup de propriétaires sont réticents, car ils trouvent les tarifs de l’agence trop onéreux.
Si vous souhaitez …
Lorsque vous vous lancez dans la recherche d’un bien à acheter, vous devez impérativement connaître tous les critères d’un achat immobilier, du moins important au plus important. L’achat d’une maison ou d’un appartement sera probablement la plus grosse dépense que vous ferez au cours de votre vie, alors mettez toutes les chances de votre côté pour ne pas faire d’erreurs. …
Que l’on veuille se lancer dans l’immobilier ou juste avoir une maison à soi, diverses questions nous traversent tous l’esprit.
La plus récurrente est : est-ce qu’il est préférable d’acheter une maison à rénover ou commencer de zéro ? Voici 5 avantages à opter pour l’achat d’une maison à rénover.
Lorsque vous achetez une
La SCI familiale est sans nul doute le moyen le plus sûr afin de faciliter aux personnes ayant un lien d’alliance ou de parenté, non seulement la détention, mais aussi la transmission, mais surtout la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers. Il est, par exemple, possible de procéder à la création d’une SCI familiale pour acquérir une maison de vacances …
Fixer le prix de votre maison peut être difficile, mais trouver le bon équilibre peut vous aider à conclure la vente. L’estimation du prix de votre maison à vendre peut être délicate. Lorsque les chiffres se comptent en centaines de milliers d’euros. Mais prenez une seconde pour vous asseoir avec l’idée de ce que cet argent signifie vraiment. Si vous …
On parle souvent de SCI lorsqu’on souhaite acquérir une résidence. On l’exprime également dans le cadre d’un investissement immobilier. Mais qu’est-ce qu’une SCI ? Comment fonctionne-t-elle ? Quels sont ses avantages ? Quelles étapes faut-il suivre lors de sa création ? Nous répondrons à toutes ces questions dans cet article !
Une SCI est considérée comme …
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier ? Alors, vous avez besoin de connaître son juste prix. Pour cela, vous avez besoin d’estimer sa valeur marchande, une opération que vous pouvez bien confier à une agence immobilière. En plus d’estimer votre bien, ce professionnel peut également se voir confier d’autres missions.
Avez-vous déjà eu l’envie de devenir enfin propriétaire un jour ? Si oui, sachez que cela est tout à fait possible aujourd’hui sans avoir forcément de gros moyens financiers. Cependant pour en arriver là, vous devez impérativement suivre, à la lettre, ces conseils que nous vous donnerons dans cet article. Vous deviendrez dès lors ce qu’on appelle communément un primo-accédant. …
Le courtier immobilier est un intermédiaire entre la banque et les personnes à la recherche d’un crédit immobilier. Le courtier travaille en partenariat avec plusieurs institutions financières et vous aide à obtenir les meilleures conditions du prêt immobilier. Il est rémunéré sur commission seulement en cas d’octroi du prêt. Son rôle auprès des banques consiste à recueillir les informations et …
Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, vous devez mettre toutes les chances de votre côté pour vendre rapidement votre bien immobilier. Il n’est pas rare de voir des résidences rester plusieurs mois sur le marché, sans trouver un acquéreur. Aussi, vous devez savoir que pour vendre votre logement dans les meilleurs délais, une bonne stratégie s’impose. En ce sens, …
Pour tous vos projets immobiliers, qu’il s’agisse de louer un appartement ou d’acheter un nouveau, il est essentiel de se référer à une agence.
Cet organisme dispose des aptitudes adéquates pour satisfaire vos besoins et cela, qu’importe votre localisation.
Si vous habitez à Marseille ou dans ses alentours, vous trouverez également des agences vers lesquelles vous adressez. Découvrez ici les
Toute copropriété est tenue de disposer d’un syndic pour son administration ainsi que la gestion de ses finances. On qualifie de copropriété tout immeuble ou groupe d’immeubles dont la propriété se répartit entre plusieurs personnes. Celles-ci disposent donc d’une partie privée et d’une partie de celles qui sont communes. Voyons maintenant comment fonctionne ce syndic obligatoire.
Le simulateur de calcul de prêt est le moyen par excellence de calculer le montant d’un prêt immobilier. Il faut dire que ce calculateur est très apprécié grâce à sa praticité et la pertinence des informations qu’il offre. Et c’est pour cela qu’il est devenu une référence dans le domaine de l’immobilier. Il convient aussi bien aux rachats de crédit …
En 2022, l’immobilier occupe toujours une place majeure dans l’économie française. Si les 18 derniers mois ont été difficiles pour les professionnels par rapport à la pandémie mondiale de Covid-19, la tendance est clairement à la reprise depuis plusieurs semaines. Dans cette optique, les ventes d’appartements neufs recommencent doucement à occuper le temps des agents immobiliers. Cependant, le phénomène ne …
Dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien, vous devez effectuer certains diagnostics immobiliers obligatoires. Les diagnostics immobiliers renseignent sur l’état du bien mis en vente ou en bail et protègent les personnes ainsi que l’environnement. Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en Bretagne que vous souhaitez vendre ou louer ? Sachez qu’il existe certains diagnostics …
Envie de s’installer dans le département de l’Oise ? En fait, il est important de bien connaitre la zone pour sauter le pas. En dehors de ses atouts immobiliers, des différentes possibilités pour se loger, vous aurez aussi besoin de connaitre les meilleures agences du département. Une fois ces critères réunis, vous dénicherez à coup sûr votre maison de rêve
Un investissement immobilier est une opération très délicate. Sa réussite dépend de plusieurs paramètres. En l’absence d’informations fiables, il est possible que vous soyez fortement déçu après un investissement. C’est pourquoi il est important de bien se renseigner sur les villes dans lesquelles vous comptez investir. Si vous désirez réaliser un investissement en Île-de-France, découvrez ici les trois (3) que
Lorsque vous entendez parler d’un logement neuf, sachez qu’il n’est pas toujours sorti de terre. De ce fait, il n’est pas encore possible de le visiter et d’en apprécier la valeur. Toutefois, il est possible d’avoir une idée de ce qui peut se faire sur le terrain afin que vous deveniez propriétaire. Pour y arriver, vous devez contacter les bonnes
Vous êtes un particulier qui souhaite construire une maison neuve pour loger sa famille ? Il s’agit d’un projet de vie et vous souhaitez à tout prix qu’il soit un succès.
Si vous n’êtes pas un professionnel du domaine des BTP, l’idéal serait de confier votre projet à une entreprise spécialisée dans la construction de maisons neuves. Il y en …
Trouver la maison de vos rêves à Lille peut être éprouvant lorsque vous ne savez pas comment vous y prendre. En effet, la recherche d’un bien immobilier demande du temps et des compétences utiles pour ne pas se faire arnaquer. Pour aboutir à un résultat satisfaisant, le mieux est de faire appel à un chasseur immobilier pour vous accompagner dans
Les acquéreurs continuent à chercher des logements hors des villes. Les maisons ont particulièrement la cote. Entre autres, cette envie des Français à se mettre au vert a influencé le prix de l’immobilier, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien.
D’après les indicateurs enregistrés en mi-année, le prix de …
Détenir un bien immobilier qui constitue une source de revenus, est un projet à très grande envergure qui nécessite un investissement conséquent. Heureusement, il existe des dispositifs de placement destinés à faciliter les investissements immobiliers. C’est le cas de la SCPI, une société civile de placement immobilier dont les actions servent à investir dans l’immobilier à but locatif.
Vous recherchez …
En 2022, la côte du secteur immobilier ne faiblit pas. Confronté à une concurrence toujours plus accrue d’autres formes d’investissements, l’immobilier reste pourtant une valeur refuge.
En France, on lui accorde même une place de choix, considérant que rien ne vaut mieux que de placer son argent la pierre. Pourquoi une telle tendance ? Retrouvez dans cet article les raisons qui …
L’investissement immobilier est l’une des solutions désormais plébiscitées par la majorité des investisseurs. À condition d’être bien pensé, il génère des revenus réguliers, de façon continue. Vous l’aurez compris, la rentabilité associée à l’immobilier dépend essentiellement de l’analyse qui précède la réalisation du placement, et qui permet d’identifier les meilleures opportunités.
Avant de placer …
Vous souhaitez quitter la région parisienne pour vous installer au vert dans une région qui n’en soit pas trop éloignée, dans la mesure du possible, alors le Nord de la France est une solution à envisager.
Je vous propose de faire le point sur les avantages qu’offre cette région qui a longtemps été mal aimée des Français et qui offre …
En tant que propriétaire de biens immobiliers à Toulouse, il est important de comprendre le droit immobilier. Il s’agit en effet d’un domaine pour lequel les informations ne sont pas forcément aussi cadrées que c’est le cas ailleurs. Que faut-il savoir sur le droit immobilier à Toulouse ?
On parle …
L’estimation d’une maison ou d’un appartement est la toute première phase vers une transaction immobilière. Fixer le bon prix de vente au moment de la diffusion de l’annonce immobilière permet en réalité de présenter à d’éventuels acheteurs un bien en parfaite cohérence avec le marché.
Pour réaliser une estimation immobilière, de nombreux facteurs doivent être pris en compte. De même, …
Que vous soyez à la recherche d’un appartement à louer ou d’une maison à acheter, vous avez tout intérêt d’avoir de bons arguments et être un bon négociateur. Bien entendu, si vous n’avez pas ces qualités, votre meilleur atout demeure une agence immobilière. Compte tenu du rôle important que joue cet interlocuteur dans ce type de démarche, il est important