L’industrie de l’immobilier devient très attractive en raison des nombreux avantages financiers qu’elle offre. De nombreux investissements s’opèrent sur les biens immobiliers afin de fructifier les revenus. Quel investissement immobilier opérer avec 5000 ou 10000 € et quelles sont les raisons d’investir dans l’immobilier ?
Plan de l'article
Investir 5000€ dans une place de parking
Lorsqu’un projet d’investissement est conçu, les premières préoccupations sont relatives au capital et au domaine dans lequel investir. Le domaine est choisi en fonction du taux de multiplication du capital qu’il propose. Les places de parking se révèlent être de rentables secteurs d’investissement immobilier de nos jours. En effet, elles sont faciles à gérer, à louer et même à vendre. Elles offrent un taux de rentabilité qui varie entre 6 et 12%.
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Comme tout bien immobilier, il est primordial de veiller au lieu d’emplacement de la place de parking. L’idéal serait qu’elle se situe en plein cœur ou à proximité d’un centre-ville. Ceci augmente les chances de location ou même de revente à un prix immobilier conséquent. Avec un capital de 5000€, il est recommandé de viser les places de parking se situant dans les territoires provinciaux.
Investir 5000€ dans une SCPI
Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier, c’est confier son investissement à des professionnels qui s’y connaissent en immobilier. Il s’agit d’acquérir, par le biais de la société, une part d’un bien immobilier. La société gère toutes les tâches relatives aux démarches administratives et locatives. En fin de trimestre, la société procède au versement des loyers perçus.
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Cet investissement est rentable en ce sens que tous les travaux sont effectués par la société. L’investisseur n’a donc pas besoin d’avoir nécessairement des pré-requis en gestion immobilière. Il bénéficie d’un accompagnement tout au long de son projet et fait travailler incessamment son capital. Il est possible d’y investir 5000 euros ou encore plus.
Investir 10000€ dans le crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier s’apparente légèrement aux SPCI. La différence réside dans le fait que l’investisseur contribue au financement d’un projet immobilier. Plusieurs investisseurs se regroupent pour assurer le financement du projet à travers une plateforme. Ils sont libres dans le choix du projet en fonction de leur capital. Ils ne sont astreints à aucune obligation de réalisation, car leur participation se résume uniquement au financement.
En contrepartie, les investisseurs perçoivent les loyers à hauteur de leur financement. Avec une modeste somme de 500 €, il est également possible d’investir dans l’immobilier à travers le crowdfunding. Ce type d’investissement participatif permet aux personnes à faibles capitaux de faire travailler leurs petites épargnes.
Quelques raisons d’investir dans l’immobilier
Investir dans l’immobilier constitue un choix judicieux en raison de la durabilité des biens immobiliers. Ce sont des biens solides qui prennent généralement de la valeur au fil du temps. Le capital qui y est attribué se fructifie selon qu’il s’agisse d’une location ou d’une revente. L’immobilier permet également de préparer et de bien vivre la période de retraite. Celle-ci étant synonyme de baisse de revenus, les loyers issus du bien immobilier pourraient combler certains vides. Le retraité peut aussi décider de vivre dans son bien immobilier s’il s’agit d’une maison ou d’un appartement.
En investissant dans l’immobilier, vous aiguisez votre intelligence sur les différentes façons de gérer vos finances. Il vous permet par ailleurs de répondre aux demandes croissantes de logement locatif. Il n’y a pas assez de logement locatif pour couvrir toutes les demandes.
