L’exercice de la profession de marchand de biens apporte des bénéfices aux professionnels qui s’y adonnent.
Bien que ce profit soit évident, il faut noter que pour s’assurer de la rentabilité d’une affaire, les marchands de biens disposent de la possibilité de faire le calcul de rentabilité et de sa marge. Découvrez ici comment calculer la rentabilité d’un marchand de
On suppose généralement qu’il faudra cinq ans pour amortir les coûts associés à l’achat pour revendre une maison sans perdre de l’argent. Mais que risquez vous vraiment si vous décidez de l’offrir à la vente sans attendre ce délai ? La loi n’impose pas de délai à la revente de biens immobiliers. Ainsi, vous pouvez tout à fait décider de …
L’acquisition d’un domaine viticole représente pour certaines personnes le rêve de toute une vie. Cependant, le zèle et la passion qui motivent les fermiers à se procurer un domaine viticole peuvent très vite se muer en un sombre nuage de désillusion.
En effet, c’est une initiative qui se prépare en amont et intègre une diversité de paramètres dont la qualité
Les conciergeries sont des spécialistes de la gestion locative. Très appréciées par les particuliers et propriétaires d’immeubles, elles existent en grand nombre sur le territoire français. À Angers, une conciergerie se démarque de la masse. Il s’agit de la Bonne Marienne qui cartonne avec sa conciergerie AirBnb.
Dans votre quête de …
Les données sur les propriétaires ne sont pas en accès libre en France. Si vous souhaitez obtenir des informations sur votre voisinage par exemple, il faudra passer par divers services administratifs. Voici un petit guide pour vous aider à connaître l’identité d’un propriétaire de parcelle ou de bâtiment.
Le cadastre est …
Dans un marché immobilier en constante évolution, les acquéreurs potentiels explorent diverses options pour concrétiser leur rêve de propriété. Parmi les schémas émergents, la location-vente se distingue comme une alternative prometteuse. Ce mécanisme hybride attire ceux qui ne peuvent pas se permettre un achat immobilier direct en raison de barrières financières ou de crédit. Il s’agit d’un arrangement contractuel spécifique …
Dans un marché immobilier tendu où la demande excède souvent l’offre, en particulier dans le domaine du logement social, une solution numérique émerge : LOC’Annonces. Cette plateforme en ligne, développée par les autorités, vise à simplifier et accélérer la mise en relation entre les demandeurs de logement à faibles revenus et les options de logement social disponibles. Avec une interface …
Pour la place de parking, il n’y a pas qu’une norme à respecter, mais bien plusieurs. Elles sont relatives aux dimensions et au marquage au sol. En effet, en fonction du type de stationnement, la taille de la place de parking ne sera pas la même. Alors quelle largeur doit faire cette place de parking si elle est en épi, …
Dans le secteur immobilier, la location-vente est une solution qui vous permet d’acheter un bien immobilier sans apport personnel. Il s’agit d’un leasing immobilier compensant le défaut d’apport personnel et qui vous permet d’acquérir un appartement ou une maison. Elle est un moyen simple et peu contraignant d’accéder à la propriété. Nous vous expliquons son fonctionnement et ses particularités.
Si vous êtes à la recherche d’un logement, vous devez passer par une agence immobilière. Cette dernière a un catalogue étoffé et elle pourra vous accompagner au cours de toutes les étapes. Que ce soit pour un achat ou une location, vous aurez toutes les informations incontournables. Avec cette agence immobilière à Draguignan, vous concrétiserez rapidement votre projet.
Le courtier immobilier est un intermédiaire entre la banque et les personnes à la recherche d’un crédit immobilier. Le courtier travaille en partenariat avec plusieurs institutions financières et vous aide à obtenir les meilleures conditions du prêt immobilier. Il est rémunéré sur commission seulement en cas d’octroi du prêt. Son rôle auprès des banques consiste à recueillir les informations et …
Pour rechercher une annonce immobilière, bon coin peut être un réel atout. C’est une plateforme qui s’érige en site d’annonces populaire performante. Si vous êtes un vendeur de biens immobiliers, cette plateforme reçoit votre annonce immobilière contre le paiement d’un certain frais.
Selon la catégorie de l’annonce et votre statut d’utilisateur, il est également possible que vous n’ayez rien à …
Maison Eurêka se distingue comme le constructeur de maisons sur mesure dans le Nord, avec plus de 25 ans d’expertise. L’entreprise offre un soutien personnalisé tout au long du processus de construction, assurant satisfaction et tranquillité d’esprit pour chaque client. Avec un engagement envers des pratiques respectueuses de l’environnement et une riche gamme de designs, Maison Eurêka s’impose comme le …
La GTB bâtiment révolutionne la gestion technique en intégrant automatisation, contrôle et régulation thermique. Elle optimise énergie et maintenance tout en garantissant conformité réglementaire. Adaptée aux bâtiments tertiaires modernes, cette solution innovante assure un suivi précis, réduit les coûts et facilite la prise de décision grâce à une analyse continue des données. Découvrez comment cette technologie transforme la performance énergétique …
Que penser du réméré, ce système de vente de bien immobilier parfois méconnu ? Vous avez besoin d’en savoir plus sur la vente à réméré ? Dans notre article, nous vous présentons les avantages et limites de cette pratique, afin que vous ayez en tête les conditions claires de ce système à la fois solidaire et encadré par la loi …
Dans le but de faciliter l’accès de ses habitants aux logements sociaux, le maire de la ville de Paris a mis en place un service en ligne, sur lequel sont publiés en permanence des centaines voire des milliers d’annonces de logements sociaux disponibles dans cette ville. Le service est à la portée de tous et chaque habitant peut y …
Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, vous devez mettre toutes les chances de votre côté pour vendre rapidement votre bien immobilier. Il n’est pas rare de voir des résidences rester plusieurs mois sur le marché, sans trouver un acquéreur. Aussi, vous devez savoir que pour vendre votre logement dans les meilleurs délais, une bonne stratégie s’impose. En ce sens, …
Etes-vous à la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un immobilier d’entreprise ou encore d’un établissement hôtelier ou d’hébergement à Perpignan ? Vous pouvez directement rayer de votre liste toutes les autres agences et choisir Beautiful South. On vous explique pourquoi.
Beautiful South 66, l’unique agence immobilière de Perpignan spécialisée dans …
Le courtier en crédit immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre les organismes prêteurs et ses clients (les demandeurs de prêt). Il permet à ces derniers de gagner non seulement du temps, mais aussi de l’argent. Plus de 30 % des prêts immobiliers contractés auprès des établissements bancaires français sont passés par un courtier en crédit immobilier. Mais comme tout autre …
Dans l’univers complexe de l’immobilier, la délégation de mandat émerge comme un dispositif clé, permettant aux propriétaires de confier la gestion ou la vente de leur bien à un professionnel. Ce mécanisme juridique, encadré par des contrats spécifiques, implique un transfert de pouvoir d’une partie à une autre, souvent pour optimiser les transactions ou la gestion immobilière. Grâce à cette …
Dans l’univers complexe de l’urbanisme, la présence d’un cabanon cadastré sur un terrain non constructible soulève une série de questions juridiques et réglementaires. Les propriétaires doivent naviguer entre les méandres des dispositions locales et nationales pour comprendre leurs droits et les limites imposées par la loi. Cette situation exige une compréhension des textes en vigueur relatifs à la construction, l’aménagement …
Trouver un logement social peut s’avérer un véritable parcours du combattant. Pour faciliter cette démarche, la plateforme Al’in se présente comme une solution innovante. Accessible en ligne, elle permet de centraliser et simplifier les recherches, offrant aux demandeurs une visibilité accrue sur les offres disponibles.
Al’in se distingue par son interface intuitive, permettant de filtrer les logements selon des critères …
Mettre fin à un bail de location par le propriétaire n’est pas toujours une tâche simple. Les lois en vigueur définissent des conditions strictes et précises pour protéger les locataires contre les abus. Ces règles varient selon les juridictions, mais des principes communs existent, comme la nécessité de motifs légitimes et d’un préavis suffisant.
Les propriétaires doivent aussi suivre des …
Peut-on devenir un agent immobilier sans accord ? La réponse est clairement oui. Mais ne vous réjouissez pas trop vite : les conditions sont drastiques pour devenir agent immobilier au sens de l’article premier de la loi Hoguet. Vous devez acheter la carte de transaction immobilière (T-card) d’une manière professionnelle solide. Tout d’abord, voici un aperçu des magasins où vous …
L’achat d’un bien immobilier est encadré par de nombreux dispositifs actuellement. Le dispositif de location accession ou PSLA en fait partie. Si vous songez à acheter un bien immobilier à Toulouse via ce dispositif, il est bon de considérer certains pièges qu’il faudra éviter. Quels sont-ils ? Que faut-il savoir sur ce dispositif exactement ?
Depuis quelques années, les Français ont développé une vraie passion notamment pour le marché de la pierre. Il est assez rentable, mais cela dépend des logements et de la localisation. Vous avez plusieurs solutions pour gagner de l’argent, il y a les locations classiques ou encore les résidences secondaires. Ces dernières sont très recherchées. En passant par une agence immobilière …
Si ça fait plusieurs années ou même si ça ne fait que quelques années que vous êtes locataire, vous pouvez très bien songer à devenir propriétaire. Cette solution s’accompagne de nombreux avantages et ceci ne se limite pas uniquement au fait de ne plus payer de loyer. Alors, pourquoi devez-vous acheter votre première maison ou votre premier appartement ?
Pour évaluer une entreprise, il existe un plan fiscal qui spécifie la méthode de calcul basée sur les ventes, en fonction du type de commerce. Cette échelle n’est qu’une indication de la tendance reconnue par le législateur.
Place et la renommée peuvent incliner les échelles d’un côté ou de l’autre. Les pratiques en vigueur …
Investir dans un appartement de standing est un rêve que de plus en plus de particuliers désirent concrétiser. Ce type d’appartement confère en effet un confort d’un niveau maximal. Beaucoup d’acheteurs sont toutefois très souvent découragés à cause des nombreuses idées reçues à propos de ce type d’appartements. L’une d’entre elles fait croire aux investisseurs qu’un appartement de standing est …
Fixer le prix de votre maison peut être difficile, mais trouver le bon équilibre peut vous aider à conclure la vente. L’estimation du prix de votre maison à vendre peut être délicate. Lorsque les chiffres se comptent en centaines de milliers d’euros. Mais prenez une seconde pour vous asseoir avec l’idée de ce que cet argent signifie vraiment. Si vous …
Investir dans l’immobilier présente presque toujours des avantages, mais acheter un bien immobilier en Espagne est encore plus avantageux. En effet, en raison de sa situation géographique, de son climat et de son niveau de développement, l’Espagne constitue l’un des pays les plus adaptés pour votre projet d’investissement immobilier. Découvrez dans ce billet les principaux avantages de l’achat d’un bien …
Vous venez de vous offrir un appartement de 40 m2 ? L’aménagement d’un petit appartement est un véritable casse-tête.
Tout de même, de nombreuses solutions ingénieuses existent pour optimiser l’espace habitable. Voici un récap des meilleures solutions pour bien aménager un appartement de 40 m2.
Les cloisons sont les premières solutions auxquelles l’on pense pour …
Le marché immobilier genevois, réputé pour son dynamisme et ses standards élevés, offre un large choix de services adaptés aux besoins spécifiques des acquéreurs et des vendeurs. La recherche du partenaire idéal dans ce domaine nécessite une connaissance approfondie des acteurs locaux.
Le secteur immobilier à Genève se caractérise par sa sophistication et …
En tant que propriétaire de biens immobiliers à Toulouse, il est important de comprendre le droit immobilier. Il s’agit en effet d’un domaine pour lequel les informations ne sont pas forcément aussi cadrées que c’est le cas ailleurs. Que faut-il savoir sur le droit immobilier à Toulouse ?
On parle …
Le logo bleu de Visale s’infiltre parfois dans la vie d’un bailleur comme un étrange talisman : rassurant sur le papier, mais porteur d’un lot de questions tenaces. Entre la promesse d’un loyer qui tombe quoi qu’il arrive et la crainte d’un labyrinthe administratif, l’attrait de la garantie Visale oscille entre soulagement et soupçon.
Comment un mécanisme conçu pour rassurer …
Les maisons en kit sont aujourd’hui considérées comme une solution accessible pour ceux qui souhaitent construire un logement dans des délais raisonnables et à un coût souvent plus maîtrisé. Comme pour toute construction, il reste nécessaire de se conformer aux demandes administratives. Voici quelques points à connaître pour savoir si un permis de construire est indispensable dans ce type de …
Vous souhaitez disposer d’un nouvel espace pour en faire un bureau ? Optez pour un bâtiment modulaire. La construction modulaire est un processus qui échappe aux techniques de construction d’usage. Si elle peut encore sembler inhabituelle, notez que cette option est très répandue dans le secteur du BTP. Découvrez ici ce procédé permettant de créer rapidement des bureaux.
À Rennes, le marché immobilier connaît une dynamique particulière. La ville attire de plus en plus de jeunes actifs et d’étudiants, ce qui fait monter la demande pour les appartements. Les prix au mètre carré ont ainsi connu une augmentation notable.
Les quartiers tels que Thabor, Bourg-l’Évêque et Saint-Hélier sont particulièrement prisés. Les acheteurs recherchent des biens proches du centre-ville …
Il n’y a rien de mieux que la vie sous les tropiques. L’ile de la réunion est visitée par des milliers de touristes. Chaque année, elle attire de nouvelles personnes qui souhaitent s’y installer à court ou à long terme. Les raisons qui poussent de plus en plus de personnes à s’installer à la Réunion sont multiples et varient selon …
Pour tout projet immobilier à Toulouse, qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou d’investir, s’associer à un professionnel compétent est une décision clé. Dans cette ville en constante évolution, Monfort Immobilier se distingue grâce à un savant mélange d’expertise locale, de services sur mesure et de solutions innovantes. Que vous soyez un particulier à la recherche de votre résidence principale …
S’inscrire au programme AADL 3 peut sembler complexe, mais en suivant quelques étapes clés, ce processus devient plus simple. La première étape consiste à rassembler tous les documents nécessaires : pièce d’identité, justificatif de résidence et bulletin de salaire, entre autres. Assurez-vous que chaque document est à jour pour éviter tout retard.
Pensez à bien remplir le formulaire en ligne …
Lorsqu’il s’agit de lancer une entreprise dans le Nord de la France, le choix de l’emplacement revêt une importance fondamentale. Cette région, avec ses villes dynamiques comme Lille, Roubaix ou Dunkerque, offre un éventail d’opportunités et de défis.
Les entrepreneurs doivent prendre en compte divers facteurs tels que l’accessibilité, la proximité avec les clients et les infrastructures disponibles. Par exemple, …
Naviguer dans le labyrinthe du droit immobilier peut rapidement devenir un casse-tête, surtout avec les subtilités légales qui varient d’une région à l’autre. À Ploërmel, les transactions immobilières demandent une attention particulière aux détails pour éviter tout écueil juridique. C’est là que l’expertise d’un avocat spécialisé entre en jeu.
Un professionnel du droit immobilier à Ploërmel connaît non seulement les …
Paris 13 regorge d’espaces de coworking qui allient flexibilité et confort. Que vous soyez propriétaire d’un start-up, freelance ou besoin d’un bureau temporaire, vous trouverez votre bonheur. Des prix compétitifs, des services variés et un cadre agréable vous attendent. Explorez les meilleures options pour faire le choix qui correspond le mieux à vos besoins professionnels. Votre nouveau bureau n’est qu’à …
Acheter une maison en Espagne peut être une aventure passionnante, mais vous devez bien vous préparer pour éviter les écueils. Tout commence par une recherche approfondie des régions, car chaque zone offre des avantages différents :
Une fois la région choisie, vous devez …
La société civile immobilière (SCI) familiale offre une solution judicieuse pour gérer et transmettre votre patrimoine. Elle permet d’éviter les conflits liés à la copropriété tout en facilitant la planification successorale. Les avantages fiscaux, la protection des biens et une structure de gestion adaptée sont autant de raisons d’envisager cette option. Découvrez comment une SCI familiale simplifie non seulement la …
Le prêt hypothécaire à Paris ouvre la voie à des opportunités immobilières inestimables. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou investir dans un bien locatif, comprendre les options de financement est essentiel. En découvrant les types de prêts disponibles, les critères d’éligibilité et des conseils pratiques, vous pourrez maximiser votre potentiel immobilier. Explorez les avantages d’un prêt hypothécaire adapté …
Acheter un terrain constructible représente une étape majeure pour toute personne souhaitant bâtir sa propre maison. Au-delà du prix du terrain, pensez à bien comprendre les frais notariés associés à cette acquisition. Ces frais, souvent méconnus, peuvent représenter une part significative du budget total.
Les frais notariés englobent plusieurs composantes : les émoluments du notaire, les droits de mutation, et …
Trouver l’emplacement parfait pour son condominium peut sembler une tâche ardue, mais quelques critères essentiels peuvent grandement simplifier ce processus. La proximité des transports en commun, des commerces, et des espaces verts joue un rôle fondamental. Penser à l’avenir, en tenant compte des projets d’urbanisation et des tendances du marché immobilier, est aussi indispensable.
Vous devez considérer le voisinage immédiat. …
Lorsqu’il s’agit de réduire le délai de réponse après la commission de logement, plusieurs obstacles peuvent ralentir le processus. Les erreurs administratives, telles que des dossiers incomplets ou mal classés, constituent un frein majeur. Une communication inefficace entre les différentes parties prenantes peut aussi engendrer des retards considérables.
La surcharge de travail et le manque de personnel qualifié sont des …