Avoir le projet de se lancer dans la construction de sa propre maison est très excitant, mais il peut aussi être intimidant. La bonne nouvelle est que tout ce dont vous avez besoin pour accomplir cet objectif est accessible et disponible si vous savez où chercher.
Ce guide vous guidera à travers certains des principaux aspects de la construction de votre maison pas à pas afin que vous puissiez profiter pleinement de cette expérience et obtenir les résultats dont vous rêviez.
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Plan de l'article
Trouver le terrain et l’acheter
Le premier et peut-être le plus important pas est de trouver le bon terrain et de l’acheter. Si possible, essayez de trouver un terrain plat qui facilitera grandement le processus. Une fois que vous avez trouvé le bon site, vous devrez vérifier s’il y a des restrictions (par exemple, les zones inondables ou la hauteur maximale autorisée) pour vous assurer que votre projet est réalisable.
Pour acheter le terrain, vous devrez probablement obtenir un prêt immobilier, alors assurez-vous que votre banque est prête à vous offrir un financement avant de passer à l’achat.
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Obtenir des plans et un permis de construire
Une fois que vous avez acheté le terrain, vous pouvez commencer à travailler sur les plans de votre maison. Vous pouvez choisir de faire appel à un architecte pour le faire pour vous, ou vous pouvez acheter des plans déjà existants. Une fois que vous avez obtenu les plans, vous devrez demander un permis de construire à votre municipalité locale. Il peut prendre du temps pour obtenir le permis, alors assurez-vous de planifier à l’avance.
Trouver un constructeur et un contrat
L’étape suivante est de trouver un constructeur et de signer un contrat. Pour trouver un constructeur, vous pouvez consulter votre liste locale des constructeurs et/ou consulter des sites Web spécialisés. Une fois que vous avez trouvé un constructeur, assurez-vous de prendre le temps de comprendre leurs conditions et leurs prix avant de signer le contrat.
Vous voudrez également vous assurer qu’ils ont une bonne réputation et qu’ils sont en mesure de respecter les délais de livraison prévus. Vous pouvez le faire en lisant des commentaires en ligne ou en discutant avec des amis et des voisins qui ont fait appel à eux.
Suivi et inspection
Vous devrez suivre attentivement le progrès de la construction et vous assurer que tout se déroule selon les normes. Parlez au constructeur régulièrement et inspectez fréquemment le chantier afin de garantir que tout se passe comme prévu.
Les inspections sont particulièrement importantes car elles vous permettront de voir si le travail réalisé est de qualité suffisante et de vous assurer que toutes les normes locales sont respectées. Certaines inspections sont même obligatoires, alors assurez-vous de les faire.
Livraison et clôture
Vous êtes prêt à recevoir votre nouvelle maison. Assurez-vous de bien inspecter la propriété et de vous assurer que tout fonctionne correctement avant de signer le document de livraison.
Après avoir signé le document, votre constructeur sera tenu de fournir toutes les garanties promises ainsi que tous les documents supplémentaires requis.
Une fois que tout est en ordre, vous pouvez profiter de votre nouvelle maison et entamer votre nouveau chapitre !
