Pour un emprunt auprès d’un organisme financier, il est indispensable que vous souscriviez à une assurance emprunt prêt immobilier. Certes, ce n’est pas une obligation, mais cela le devient quand l’établissement en question l’exige pour s’assurer du bon remboursement des mensualités. Pourquoi faut-il souscrire une assurance prêt immobilier ? Zoom sur la question.
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À quoi ça sert une assurance de prêt immobilière ?
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L’assurance prêt immobilier est une couverture qui permet à l’emprunteur de rembourser ses mensualités au cas où il n’est plus en mesure de le faire. Plusieurs raisons peuvent justifier le non-paiement de la dette d’un débiteur : un problème d’emploi, la maladie ou encore un accident. En ce qui concerne l’assurance, le débiteur a le choix entre l’assurance que sa banque prêteuse lui propose et une compagnie d’assurance en dehors de l’établissement qui accorde le crédit. Par ailleurs, la loi Hamon permet à l’emprunteur de résilier son contrat d’emprunt et aussi de changer d’assurance.
Quelles sont les garanties de l’assurance prêt immobilière ?
Comme les autres types, l’assurance prêt immobilier offre de nombreuses garanties à l’assuré. Nous avons, la garantie ITT : elle est relative à l’arrêt maladie. Pour ce type de garantie, votre compagnie d’assurance prend en charge le remboursement de vos mensualités sur une période de 3 mois. En cas d’invalidité du débiteur, la totalité de l’emprunt est à la charge de l’assureur et cela selon le degré d’invalidé du débiteur. Par ailleurs, l’assuré bénéficie d’une garantie décès. Dans ce cas de figure, l’assureur règle le remboursement du capital restant. Notons aussi qu’il y a une garantie pour les pertes d’emplois. Ces différentes garanties et ces conseils vous seront d’un grand secours au moment opportun.
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Pour quelles raisons souscrire à une assurance prêt immobilier ?
Une police d’assurance pour l’établissement prêteur
Un contrat d’assurance prêt immobilier constitue une police d’assurance pour la banque bénéficiaire du contrat de prêt. En effet, en vous empruntant une grosse somme pour la réalisation de votre projet, la banque prend un certain risque. Bien que des précautions aient été prises, on ne sait jamais ce que nous réserve l’avenir. D’autant plus que les aléas de la vie tels que la perte d’emploi, la maladie, le décès…. peuvent survenir à tout moment pour la perte de vos revenus. À cet effet, avoir une assurance de prêt immobilier vous permet de solder les échéanciers manquants.
Une protection pour vous et votre famille
Pour le remboursement de votre prêt, vous allez sans doute débourser une importante somme d’argent à la fin de chaque mois et cela sur une longue période. Bien vrai aujourd’hui vous pouvez assumer cette responsabilité, mais rien ne prouve que demain vous serez en mesure de le faire. En cas de pépin, votre compagnie d’assurance assume cette responsabilité à votre place en soldant les échéanciers restants. En cas de décès du débiteur, la dette n’est pas transmise aux héritiers. C’est en cela que l’assurance prêt immobilier est une chose essentielle. Certes, pour le moment elle constitue une dépense supplémentaire, mais en cas de problème, elle vous sera d’un grand secours.
