Vous envisagez de construire une nouvelle maison ou de rénover un ancien logement. Au cours des travaux ou après livraison des travaux, des dommages plus ou moins importants peuvent survenir. D’où alors l’intérêt pour le propriétaire de souscrire une assurance dommage ouvrage. Cette assurance permet d’indemniser le propriétaire en couvrant les frais de réparations des dommages liés à la construction ou à la rénovation. Les dommages couverts par cette assurance sont en général les suivants : fissures importantes des murs, affaissement constaté du plancher, effondrement de la toiture et infiltrations d’eau, …. En revanche l’assurance dommage ouvrage ne couvre pas les risques liés aux catastrophes naturelles, à l’usure naturelle,…. Mais savez-vous réellement le coût de souscription d’une telle assurance ? Comment optimiser le budget consacré à cette assurance ? Telles sont les questions qui font l’objet du présent article.
Le prix d’une assurance dommage ouvrage
Le prix d'une assurance dommage ouvrage se calcule sur la base des principaux facteurs suivants : le coût total de construction ou de rénovation du bien immobilier, le type de l’ouvrage (maison individuelle, bâtiment industriel, local commercial,…), la nature des travaux (nouvelle construction, rénovation, extension, etc.), destination de l’ouvrage (usage personnel, location ou vente), les études réalisées (étude du sol, contrôle technique, etc.). En 2018 par exemple, 4000 euros représentait le coût moyen de l’assurance pour la construction de logement personnel. Par contre, on estime à 3750 € le coût moyen d’une telle assurance pour les travaux d’un appartement. La prime ou cotisation d’assurance dommage ouvrage est unique et vous protège pendant une durée de dix ans. Elle se règle au moment de la signature du contrat et avant le début des travaux.
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Quelques astuces pour optimiser votre budget
Le conseil que nous pouvons vous donner pour faire des économies sur votre budget réservé à l’assurance dommage ouvrage est de comparer les devis proposés par plusieurs sociétés différentes. Il est recommandé de négocier l’inclusion de garanties facultatives supplémentaires plutôt que la réduction des tarifs. Cependant, avec les comparateurs d'assurance dommages-ouvrage en ligne, la prudence s’impose pour ne pas être victime d’arnaque, d’usurpation des données personnelles.
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