Vous venez d’acquérir une parcelle et souhaitez débuter les travaux, sachez qu’il est important de recourir aux services d’un géomètre qui est un connaisseur des terrains. Nous vous proposons un aperçu du rôle de ce professionnel dans la suite de cet article.
Plan de l'article
Les différentes missions du géomètre
Vous souhaitez construire ou résoudre des conflits de voisinage, alors faites appel à un géomètre expert en délimitation de terrain, qui est sa fonction principale. Avant les travaux, l’apport du géomètre est aussi primordial dans l’étude du terrain pour déterminer notamment le type de construction et de fondations à mettre sur pied.
A lire également : Pourquoi faire construire sa maison en Gironde ?
Quand solliciter un géomètre ?
- Vous êtes acquéreur ou vendeur d’une parcelle : il vous permettra de connaître les délimitations précises de votre surface.
- Vous souhaitez entamer des travaux : pour construire, il faudra nécessairement borner le terrain pour ne pas empiéter sur le domaine des voisins.
- En cas de litige avec le voisinage : si votre voisin empiète sur votre propriété ou prétend le contraire alors le bornage fait par le géomètre permettra de régler le différend.
- Vous éclairez la lanterne sur vos interrogations : le géomètre est un expert du terrain qui pourra vous guider sur la construction ou sur le plan juridique.
Le coût d’un géomètre
L’estimation du tarif d’un géomètre est cependant assez difficile car cela dépend des travaux qu’il devra effectuer. Les prix débutent aux alentours de 600€ et peuvent atteindre 2000€ dans le cas de géomètres jouissant d’une excellente réputation.
Pour connaître les frais exacts, il vous faudra faire établir un devis de géomètre qui peut être gratuit dans certains cas. Pour cela, inutile de vous presser mais prenez plutôt votre temps. Il existe de nombreux sites sur lesquels vous pourrez consulter les profils de géomètres afin de faire des demandes de devis pour ensuite choisir celui proposant le meilleur rapport qualité prix en termes de services.
A voir aussi : 5 astuces pour négocier un achat immobilier comme un pro
Les compétences et qualifications requises pour exercer le métier de géomètre
Pour exercer le métier de géomètre, il est nécessaire d’avoir une formation initiale en topographie ou géomatique. En France, cette formation peut être acquise à travers des cursus universitaires spécialisés tels que les licences professionnelles ou les masters.
Les compétences requises pour ce métier sont multiples et variées. Un géomètre doit notamment avoir une excellente connaissance en mathématiques afin de réaliser des calculs complexes liés aux travaux qu’il effectue. Il doit aussi maîtriser l’utilisation des outils technologiques tels que les GPS, logiciels de cartographie et scanners laser 3D qui lui permettent de recueillir toutes les données nécessaires à la réalisation du plan demandé par le client.
Son travail implique aussi un grand sens de l’organisation et de la rigueur car il doit prendre en compte tous les détails afin d’éviter toute erreur dans ses relevés topographiques.
Comme pour tout métier exigeant un contact direct avec la clientèle, un bon relationnel est nécessaire pour établir une relation de confiance avec son interlocuteur ainsi qu’une bonne communication pour comprendre ses besoins spécifiques et y répondre efficacement.
Pour résumer, bien plus qu’un simple technicien ayant des connaissances mathématiques pointues, le géomètre allie savoir-faire technique et qualités humaines indispensables au service du public.
Les outils et technologies utilisés par les géomètres pour réaliser leurs missions
Le métier de géomètre repose sur des outils technologiques sophistiqués qui lui permettent d’effectuer avec précision toutes les tâches liées à la réalisation d’un plan topographique.
Parmi ces outils, on retrouve notamment les GPS, utilisés pour localiser avec une grande précision un point donné en se basant sur les coordonnées satellites. Les géomètres utilisent aussi des scanners laser 3D, qui leur permettent de relever rapidement et facilement tous les détails nécessaires à la réalisation du plan demandé par le client. Ces scanners sont particulièrement efficaces dans des environnements complexes comme les bâtiments ou les sites archéologiques.
Les logiciels de cartographie sont aussi indispensables au travail du géomètre. Ils lui permettent de traiter l’ensemble des données recueillies lors d’une mission topographique afin de produire un plan final clair et complet.
Certains projets spécifiques nécessitent aussi l’utilisation de drones équipés de caméras haute définition ou encore d’appareils photographiques aériens pour obtenir une vue globale du terrain étudié ainsi que des images très précises.
Tous ces outils technologiques doivent être manipulés avec rigueur par le géomètre tout au long de sa mission, car ils jouent un rôle décisif dans la qualité finale du travail réalisé. Pour cela, il doit non seulement avoir une maîtrise technique irréprochable, mais aussi faire preuve d’une grande capacité d’analyse et d’adaptation aux situations rencontrées sur le terrain.
Le géomètre est un professionnel qui utilise des outils et technologies de pointe pour offrir à ses clients les plans topographiques les plus précis possibles. Son expertise technique, alliée à une connaissance pointue du terrain, font de lui un acteur incontournable dans tous les projets d’aménagement urbain ou rural.
