Depuis quelques années, Lyon est devenu une ville très attractive en matière d’investissement. Elle a en effet réussi à se construire une solide réputation grâce aux nombreuses opportunités dont elle regorge notamment au plan immobilier.
C’est la raison pour laquelle elle attire de nombreux investisseurs chaque année en raison des avantages intéressants qu’elle a à offrir.
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Voulez-vous en savoir plus sur ce que vous avez à gagner en plaçant votre capital dans les immeubles lyonnais ? Lisez la suite de cet article.
Plan de l'article
Pour l’excellent retour sur investissement
Sur parlonshabitat.com, l’investissement immobilier a toujours eu la réputation d’être fructueux surtout dans la ville lyonnaise. Il n’est pas du tout impacté par la conjoncture économique.
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De plus, il permet à tout investisseur de profiter aisément de son placement durant de longues années. Vous avez la possibilité de gagner jusqu’à 5,5 % d’intérêt.
Cette espérance de gains est possible grâce à la hausse des prix immobiliers ces dernières années. Il est évident qu’en plaçant votre capital dans ce domaine, vous réaliserez de gains significatifs au bout de quelque temps.
Pour la solidité du parc immobilier
Le marché immobilier de Lyon a le privilège de posséder un grand potentiel. De nombreuses personnes notamment les étudiants viennent vivre durant un certain moment dans cette ville.
En outre, chaque année, les touristes aiment passer du temps pour découvrir la région. Cet ensemble de personnes constitue une garantie pour votre investissement.
Par ailleurs, la ville de Lyon s’est lancée dans une série de rénovations très intéressantes dans de nombreux quartiers.
Le but est d’améliorer la qualité de vie de ses habitants et de la rendre encore plus attrayante. En tant qu’investisseur immobilier, c’est une excellente aubaine pour faire de bonnes affaires.
Pour les opportunités offertes
La ville Lyonnaise regorge de nombreuses opportunités surtout au plan immobilier. Tout d’abord, c’est la région la plus recherchée en France en location et en colocation.
Les demandes sont d’au moins 4,8 % par offre de logement en ces matières. Investir donc à Lyon constitue une solution très rentable.
Ensuite, en raison de son dynamisme économique, de nombreux entrepreneurs viennent résider à Lyon afin de profiter des avantages. C’est d’ailleurs la première ville en ce qui concerne la création d’entreprises.
Pour finir, quel que soit le type de logement que vous achetez, vous trouverez certainement un client.
Pour les avantages fiscaux
Si la plupart des investisseurs s’intéressent aux biens immobiliers, c’est en partie pour les nombreux avantages fiscaux auxquels ils ont droit. Grâce aux dispositifs de défiscalisation, vous bénéficiez de réductions d’impôts considérables.
De même, vous réaliserez des économies d’argent sur les revenus. Par exemple, en plaçant votre capital dans un immeuble à titre locatif, vous obtiendrez jusqu’à 21 % de réduction sur une période de 12 ans avec la loi Pinel. Également, vous aurez droit à des déductions d’impôts avec les dispositifs Malraux.
Pour la constitution d’un patrimoine durable
Si vous recherchez un moyen de construire un patrimoine tangible et durable, l’investissement immobilier lyonnais est une voie convenable.
Avec les revenus mensuels que vous recevrez, vous parviendrez à constituer un grand patrimoine sûr et pérenne.
Vous n’avez pas besoin de fournir des efforts conséquents ni de gagner énormément d’argent pour cela. Le plus dur est d’acheter le bien immeuble en plus d’autres biens liés à la location.
Après cela, vous n’avez plus qu’à attendre sagement en engageant un excellent gérant pour s’occuper de votre immeuble.
